Tây Ban Nha nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở

Giá nhà cho thuê tại Canada lập kỷ lục mới. Ảnh: Reuters

Chính phủ Tây Ban Nha đã công bố các biện pháp mới để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở kéo dài tại nước này, nhắm vào sự bùng nổ xây dựng và tăng thuế đối với chủ sở hữu nhà cho thuê du lịch.

Phát biểu tại một diễn đàn kinh tế ở Madrid, Thủ tướng Tây Ban Nha Pedro Sanchez đã công bố 12 biện pháp nhằm mục đích cung cấp nhiều nhà ở xã hội hơn, cải thiện quy định và cung cấp nhiều hỗ trợ hơn cho người thuê nhà. Theo ông Sanchez, số lượng nhà mới được đưa ra thị trường đã giảm xuống còn khoảng 90.000 ngôi nhà mỗi năm, trong khi đất nước ghi nhận 300.000 hộ gia đình mới mỗi năm.

Trong số các biện pháp, đáng chú ý có việc chính phủ sẽ chuyển nhượng 2 triệu m2 đất để xây dựng "hàng nghìn" căn hộ nhà ở xã hội giá rẻ. Ngoài ra, Thủ tướng cũng tuyên bố tăng thuế và thắt chặt quy định đối với các căn hộ du lịch, thường bị cho là làm giảm khả năng nguồn cung nhà ở và khiến giá thuê tăng đột biến ở quốc gia có lượng khách du lịch đông thứ hai thế giới này. Ông Sanchez cũng cam kết sẽ miễn thuế cho những chủ sở hữu cho thuê bất động sản của họ theo chỉ số chính thức.

Nguồn cung nhà ở tụt hậu xa so với nhu cầu luôn là một trong những mối quan tâm hàng đầu tại Tây Ban Nha. Nhà ở xã hội chỉ chiếm 2,5% tổng nguồn cung, trong khi ở các nước EU khác như Pháp và Hà Lan, con số này lần lượt là 14% và 34%. Trước đó năm 2023, Chính phủ Tây Ban Nha cũng đã thông qua luật nhà ở nhằm thúc đẩy việc xây dựng nhà ở xã hội, giới hạn giá thuê ở những khu vực chịu áp lực thị trường lớn nhất và áp dụng hình phạt đối với những chủ sở hữu để bất động sản của họ không có người ở. Tuy nhiên, giá thuê nhà tại nước này vẫn tiếp tục tăng tới 11% vào năm 2024.