Tồn kho bất động sản hàng chục nghìn tỷ đồng
Theo công bố thông tin chính thức về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2023 do Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa phát hành, lượng tồn kho bất động sản được đánh giá tiếp tục tăng hơn so với cùng kỳ năm trước.
Tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền của các dự án và căn hộ nghỉ dưỡng của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nhà ở và nghỉ dưỡng. Giá trị tồn kho bất động sản hiện nay lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Thống kê từ số liệu báo cáo chưa đầy đủ của các địa phương (có 17/63 tỉnh) cũng cho thấy, lượng tồn kho bất động sản trong quý II năm 2023 vào khoảng 16.688 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền).
Trong số đó, chung cư khoảng 1.714 căn, nhà ở riêng lẻ 7.473 căn và đất nền 7.501 sản phẩm. Như vậy, tỷ trọng tồn kho chủ yếu vẫn tập trung ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Bộ Xây dựng nhận định, trong quý II năm 2023, mặc dù cũng có những tín hiệu tích cực về cơ chế chính sách, lãi suất ngân hàng đang trong xu hướng giảm, tuy nhiên vẫn còn nhiều dự án bất động sản đang phải tạm dừng do vướng mắc liên quan đến quy định pháp lý, liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và biến động nguyên vật liệu… Ngoài ra, các dự án còn gặp khó về hạn chế vốn tín dụng ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp - "nam châm" hút vốn FDI
08:12' - 02/08/2023
Bất động sản công nghiệp chính là “điểm sáng” của thị trường và dòng vốn FDI ổn định đã góp phần tạo “nam châm” thu hút đầu tư cho phân khúc này.
-
Bất động sản
Tồn kho bất động sản có xu hướng tăng tại Bình Dương
07:34' - 02/08/2023
Phân khúc căn hộ chung cư tại các thành phố của tỉnh Bình Dương đang có dấu hiệu bị bão hòa, lượng tồn kho còn khoảng 1.600 căn và có xu hướng tăng.
-
Bất động sản
Đối diện áp lực, doanh nghiệp bất động sản thành lập mới sụt giảm
15:35' - 31/07/2023
Bất động sản dẫn đầu về sự tụt giảm số lượng doanh nghiệp thành lập mới. Cụ thể, trong 7 tháng qua, bất động sản có 2.622 doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, giảm tới 56,2% so với cùng kỳ năm 2022.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thủ tướng: Quy định mức thu nhập của người được mua nhà ở xã hội phù hợp với tình hình và từng địa phương
20:16' - 22/09/2025
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu triển khai ngay các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại phù hợp với thị trường, thu nhận người dân, trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”.
-
Bất động sản
Nhận diện “điểm nghẽn” và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật đất đai
18:42' - 22/09/2025
Bộ Tư pháp (Cơ quan thường trực của Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương) tổ chức Hội thảo: " Nhận diện “điểm nghẽn” và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật đất đai".
-
Bất động sản
Đông Nam Bộ phát triển nhà ở xã hội, tạo động lực an cư
17:45' - 22/09/2025
Nhu cầu về chỗ ở của công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp tại vùng Đông Nam Bộ ngày càng cấp thiết.
-
Bất động sản
Fed giảm lãi suất - cú hích cần thiết cho thị trường nhà ở Mỹ
14:17' - 22/09/2025
Động thái cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) hồi tuần trước – lần hạ đầu tiên trong ba lần dự kiến trong năm nay – có thể mang lại cú hích cần thiết cho thị trường nhà ở.
-
Bất động sản
Nhà dưỡng lão bán trú cần chính sách mở đường
12:59' - 21/09/2025
Tại Việt Nam, đã xuất hiện một số dự án căn hộ chăm sóc sức khỏe chuyên biệt gần nơi ở của gia đình, tuy nhiên chi phí thường vượt quá khả năng của phần đông người dân.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Khánh Hòa - Bài 2: Tăng trưởng đa cực và gia tăng sức hút
11:40' - 21/09/2025
Không "sáng cửa" phát triển như khu vực Nha Trang hay Cam Ranh, thành phố Phan Rang (tỉnh Ninh Thuận cũ) đang lùi nhịp so với chính mình trước hợp nhất.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Khánh Hòa - Bài 1: Vẫn nhịp bật từ biển
11:39' - 21/09/2025
Sau hợp nhất, thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét.
-
Bất động sản
Khởi công dự án nhà ở xã hội có mức đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng tại Khánh Hòa
11:45' - 20/09/2025
Sáng 20/9, tại Khu đô thị Biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa), Công ty CP Đầu tư Hacom Holdings đã long trọng tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Hacom Ocean City.
-
Bất động sản
Ngân hàng Đầu tư châu Âu hỗ trợ Bồ Đào Nha phát triển nhà ở giá rẻ
08:30' - 20/09/2025
Khoản vay này sẽ giúp Bồ Đào Nha phát triển thêm các căn hộ cho thuê giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở của những gia đình có thu nhập thấp.