TP.HCM có thêm nhiều dự án nhà ở trung bình gia nhập thị trường
Một số dự án thuộc phân khúc trung bình được xây dựng, mở bán gần đây thu hút sự quan tâm của khách hàng như dự án căn hộ D-Vela của Căn Nhà Mơ Ước, Khu đô thị Phú Hội, Khu dân cư Trường Lưu của Địa ốc Kim Oanh, Him Lam Phú An của Him Lam hay như dự án Moonlight Boulevard, Richmond City của Hưng Thịnh Corp…
Báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam cho thấy trong quý I/2017, thị trường đón nhận hơn 5.000 căn từ 21 dự án, giảm 44% so với quý 4/2016; trong đó, chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán mới trong quý I/2017 thuộc phân khúc bình dân.
Theo Công ty CBRE Việt Nam , giá bán các sản phẩm đều tăng mạnh. Với căn hộ, giá chào bán trung bình đạt 1.595 USD/m2, tăng 6% so với quý 4/2016. Về địa bàn, căn hộ tại quận 2 tăng 1,4% so với quý IV/2016, quận 9 tăng 1,9%. Các quận ngoài trung tâm khác như Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, quận 12 tăng từ 1,5% - 3%.
Với giá bán sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn tăng từ 16 – 40% (so với quý IV/2016) như tại các phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, quận 2. Các địa bàn khác như huyện Nhà Bè, Bình Chánh, quận Thủ Đức, quận 12 tăng từ 25%.
Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, thị trường bất động sản cả nước nói chung và thành phố nói riêng chứng kiến sự gia tăng nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp.
Chỉ riêng phân khúc bất động sản cao cấp, tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp lên đến hơn 60% dẫn đến hiện tượng đẩy giá bán, tạo “sốt giá ảo” trong phân khúc đất nền ở các địa bàn vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi…/.
>>> Cung cấp miễn phí thông tin giúp minh bạch thị trường bất động sản
Tin liên quan
-
Bất động sản
Phân khúc nhà ở cao cấp sẽ biến động đa chiều
11:11' - 15/03/2017
Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ có biến động đa chiều. Thị trường sẽ tự nhận diện những sản phẩm có dịch vụ, tiện ích cao cấp đồng bộ và trách nhiệm cao của chủ đầu tư.
-
Bất động sản
Thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cho người dân Thủ đô
09:34' - 28/02/2017
Ngay từ những tháng đầu năm 2017, người dân thu nhập thấp đô thị đã và đang có thêm nhiều cơ hội lựa chọn cho mình một căn hộ nhà ở xã hội phù hợp và ổn định.
-
Bất động sản
Hướng đi trong xây dựng nhà ở xã hội ở Tp.Hồ Chí Minh
14:24' - 27/02/2017
Mô hình các khu nhà ở an sinh xã hội với căn hộ diện tích 30m2, giá bán từ 100 - 200 triệu đồng/căn của tỉnh Bình Dương trong thời gian qua đang được dư luận đánh giá cao.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở Việt Nam được đánh giá có triển vọng tích cực
20:03' - 22/02/2017
8,5% số người Việt Nam được hỏi cho biết họ dự định mua một căn hộ trong năm nay, tương đương tỷ lệ này tại Philippines, song cao hơn nhiều so với tỷ lệ 2,6% tại Indonesia.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.
-
Bất động sản
Nhu cầu bất động sản thương mại ở Trung Quốc đang trên đà cải thiện mạnh mẽ
09:05' - 15/04/2024
Lĩnh vực bất động sản thương mại của Trung Quốc đang chứng kiến nhu cầu lớn.