TP. Hồ Chí Minh xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính nghiên cứu, nêu rõ về căn cứ lập luận, ưu điểm, nhược điểm của các phương án triển khai xây dựng Bảng giá lần đầu áp dụng vào ngày 1/1/2026 theo khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.

Cùng với đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo, triển khai, quán triệt đến các Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh công tác xây dựng Bảng giá đất là một trong những nội dung có tính chất trọng tâm từ nay đến cuối năm 2025, theo đó, cần xây dựng kế hoạch công việc, tập trung nguồn nhân lực, phân công nhiệm vụ cụ thể, xuyên suốt các cán bộ, viên chức có chuyên môn nhằm đảm bảo chất lượng về nội dung, đảm bảo về tiến độ, thời gian thực hiện.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu, trình Ủy ban nhân dân Thành phố văn bản chỉ đạo các công việc liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của 168 Ủy ban nhân dân phường, xã, đặc khu trên địa bàn Thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo, điều hành của Ủy ban nhân dân Thành phố và sự phối hợp giữa các đơn vị trong công tác xây dựng Bảng giá đất được thống nhất, xuyên suốt.

Đối với việc áp dụng các Bảng giá đất sau khi hợp nhất giữa TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, UBND TP. Hồ Chí Minh thống nhất áp dụng quy định về Bảng giá đất tại Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh (cũ), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương (cũ), Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cho đến khi các Quyết định này bị bãi bỏ, thay thế theo quy định hoặc cho đến khi các cấp có thẩm quyền có ý kiến khác liên quan đến nội dung này.

Liên quan đến công tác nguồn thu tiền sử dụng đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, UBND TP. Hồ Chí Minh đã giao Thuế Thành phố chủ động đôn đốc, nhắc nhở các đơn vị thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo các Thông báo của ngành thuế, đảm bảo thu đúng, thu đủ nguồn thu từ tiền sử dụng đất. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Thuế Thành phố, Kho bạc Nhà nước Thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, thống nhất quy trình luân chuyển hồ sơ, thu nộp ngân sách, đảm bảo chặt chẽ, thông suốt.

Để tiếp tục phát huy kết quả đạt được trong thời gian còn lại của năm 2025 về khoản thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh đã yêu cầu Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trưởng Thuế Thành phố tiếp tục theo dõi, đôn đốc, thường xuyên, chỉ đạo quyết liệt, kịp thời giải quyết các khó khăn phát sinh trong việc tạo nguồn thu từ tiền sử dụng đất; đồng thời, việc này cũng góp phần hình thành, đưa các sản phẩm bất động sản, nhà ở vào nền kinh tế, góp phần đạt chỉ tiêu tăng trưởng hai con số của thành phố trong năm 2025 nói riêng cũng như sự phát triển, chỉnh trang đô thị thành phố nói chung.