Xử lý vi phạm xây dựng trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh
Tuy nhiên, qua kết quả Thanh tra thành phố cho thấy, nhiều địa bàn nóng như Thủ Đức, Bình Chánh, Củ Chi vẫn còn nhiều vụ việc chậm được xử lý, gây bức xúc dư luận.
Cụ thể, tại huyện Bình Chánh, Thanh tra thành phố kết luận, UBND các xã, thị trấn chậm phân loại công trình vi phạm đất đai, chỉ mới thực hiện 343/869 quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai (vẫn còn tới 60,52% chưa được giải quyết). Tính đến ngày 31/12/2019, nợ đọng tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện Bình Chánh là 2.326 tỷ đồng, trong đó có 173 tỷ đồng nợ đọng trong thời gian dài nhưng chưa có biện pháp cưỡng chế nợ thuế theo quy định gây thất thoát ngân sách nhà nước.
Nhiều trường hợp vi phạm xây dựng chưa bị xử lý dứt điểm, tình hình vi phạm còn nhiều phức tạp, có dấu hiệu của việc đầu cơ mua bán đất, dẫn tới hình thành các khu dân cư tự phát trên đất nông nghiệp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái phép chưa được UBND huyện phê duyệt. Điểm nóng tập trung tại xã Bình Hưng, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, Tân Quý Tây, Tân Nhựt…
Trong khi đó, theo báo cáo của UBD huyện Bình Chánh, trên địa bàn xảy ra tình trạng phức tạp vi phạm xây dựng tại một số dự án kinh doanh bất động sản như vi phạm trong tổ chức thi công xây dựng khi chưa đủ điều kiện về pháp lý đầu tư, xây dựng sai quy hoạch, sai mẫu nhà được duyệt.
Đơn cử là các dự án khu dân cư trung tâm thương mại xã Tân Nhựt, khu dân cư An Hạ, khu dân cư Phi Long 5, khu nhà ở Vĩnh Lộc, khu dân cư Trung Sơn… Bên cạnh đó là nhóm “dự án tự xưng” không có giấy tờ pháp lý công nhận thực hiện dự án phân lô, bán nền, nhưng vẫn tổ chức hội nghị khách hàng, rao bán bất động sản…
Tại “điểm nóng” nói trên, ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh đã giao UBND huyện Bình Chánh chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan lập Tổ công tác để xử lý các nội dung liên quan và thực hiện cưỡng chế các công trình vi phạm về đất đai, xây dựng có tính chất phức tạp, trọng điểm trên địa bàn huyện.
UBND thành phố cũng yêu cầu UBND huyện Bình Chánh xây dựng quy trình phối hợp xử lý công trình vi phạm về đất đai, xây dựng mang tính trọng tâm, trọng điểm; xây dựng các tình huống, kịch bản có thể xảy ra trong quá tình cưỡng chế, đồng thời, xây dựng kế hoạch kiểm tra, xử lý vi phạm; áp dụng biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện nước, ngăn chặn xử lý nhanh đối với công trình vi phạm về đất đai, xây dựng sau khi Luật Xử lý vi phạm hành chính sửa đổi bổ sung được Quốc hội thông qua…
Bên cạnh từng vụ việc, địa bàn cụ thể, UBND Tp. Hồ Chí Minh cũng chỉ đạo các sở ngành, quận huyện tăng cường vai trò quản lý nhà nước trong việc kiểm tra, phát hiện và xử lý nghiêm trường hợp vi phạm.
Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh Võ Văn Hoan yêu cầu Sở Quy hoạch kiến trúc hướng dẫn UBND quận huyện rà soát, đánh giá tình hình thực hiện theo quy hoạch được duyệt đối với khu vực quy hoạch có chức năng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới. Đối với những khu vực quy hoạch thực hiện không khả thi, UBND thành phố yêu cầu điều chỉnh quy hoạch, xoá quy hoạch, trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân.
Đối với những khu vực quy hoạch đất hỗn hợp còn tính khả thi, đủ điều kiện thuận lợi để thực hiện chỉnh trang đô thị nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt, UBND thành phố yêu cầu phải đề xuất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cụ thể hoá quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, để xác định rõ vị trí, ranh giới từng loại chức năng sử dụng đất, công khai lấy ý kiến nhân dân, hướng dẫn nhân dân cùng tham gia đầu tư hạ tầng trong khu vực và thực hiện theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt.
Với khu vực quy hoạch đất dân cư xây dựng mới còn tính khả thi, UBND thành phố yêu cầu các quận huyện, sở ngành liên quan đề xuất kêu gọi đầu tư theo quy định đồng thời quản lý trật tự tự xây dựng chặt chẽ, xử lý nghiêm đối với trường hợp xây dựng không phép, sai phép, tự ý phân lô hộ lẻ, để phát triển các khu dân cư theo định hướng đô thị mới.../.
Tin liên quan
-
DN cần biết
Từ 2021, đơn giản thủ tục thẩm định, cấp phép xây dựng
06:30' - 11/09/2020
Theo ý kiến cử tri tỉnh Tây Ninh, căn cứ phân cấp thì công trình cấp I do cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định.
-
Kinh tế & Xã hội
Lào Cai tổng kiểm tra, rà soát hạng mục xây dựng các trường học trên địa bàn
14:31' - 08/09/2020
Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đã chỉ đạo các ngành liên quan và chính quyền các địa phương tổng kiểm tra, rà soát các hạng mục xây dựng của các trường học không đảm bảo an toàn.
-
Kinh tế & Xã hội
Hải Dương xử lý các hộ xây dựng công trình kiên cố trên đất nông nghiệp
20:08' - 03/09/2020
Chiều 3/9, gia đình ông Nguyễn Văn Thảo, khu dân cư Hàm Ếch, phường Cộng Hòa, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương đã tự nguyện phá dỡ một công trình kiên cố xây dựng trên phần đất nông nghiệp.
-
Bất động sản
Sở Xây dựng Vĩnh Phúc: Dự án TMS Land Đầm Cói chưa đủ điều kiện được huy động vốn
11:19' - 01/09/2020
Liên tiếp trong vài tháng gần đây, Dự án TMS Đầm Cói do Công ty cổ phần TMS Bất động sản làm chủ đầu tư đã được các trang mạng, những điểm tư vấn và các sàn bất động sản “rao bán rầm rộ” đất nền.
-
Bất động sản
Cần Thơ siết quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn
06:45' - 31/08/2020
Cần Thơ sẽ xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân dung túng, bao che, không xử lý hoặc xử lý không kịp thời trong lĩnh vực xây dựng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.