Các công ty bất động sản Trung Quốc khó tiếp cận thị trường trái phiếu Mỹ
Bà Annalisa Di Chiara, Phó chủ tịch cấp cao của Moody’s, cho biết các nhà phát triển bất động sản của Trung Quốc đang có khoảng 35 tỷ USD nợ bằng đồng USD sẽ đến hạn trong năm nay.
Theo bà, trong điều kiện tín dụng thắt chặt như hiện nay, việc tiếp cận thị trường trái phiếu bằng đồng USD vẫn là một thách thức đối với nhiều nhà phát hành.
Các vấn đề trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đã trầm trọng hơn một phần do cuộc khủng hoảng nợ tại tập đoàn Evergrande, vốn đã từng là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc tính theo doanh thu.
Khối nợ của tập đoàn này đã lên đến hơn 300 tỷ USD và Evergrande đang “vật lộn” để thanh toán nợ cho các chủ nợ.
Giữa lúc những lo ngại về nợ trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang gia tăng, các nhà phát triển như Evergrande đang cố bán tháo tài sản trong thời gian gần đây để xoa dịu tình trạng thiếu tiền mặt.
Cổ phiếu của Evergrande đã giảm mạnh trong những phiên gần đây sau khi kế hoạch tái cấu trúc của tập đoàn này gây thất vọng cho giới đầu tư.
Bà Di Chiara cho biết: “Chúng tôi cần một số công ty trong số các nhà phát triển bất động sản đang nợ nần chồng chất của Trung Quốc có thể tiếp cận thị trường trái phiếu bằng đồng USD, phục hồi một phần khả năng thanh khoản và lấy lại phần nào sự ổn định trong lĩnh vực bất động sản”. Bà cho rằng khi Evergrande hoàn tất quá trình tái cơ cấu, sự minh bạch từ sự kiện này sẽ bắt đầu tạo lòng tin cho giới đầu tư./.
- Từ khóa :
- công ty bất động sản
- evergrande
- chứng khoán mỹ
Tin liên quan
-
Bất động sản
Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc sẽ tồi tệ hơn trong năm 2022?
17:40' - 01/01/2022
Gánh nặng thanh toán nợ có thể khiến cuộc khủng hoảng của lĩnh vực bất động sản thêm tồi tệ, sau 30 năm bùng nổ nhờ mô hình kinh doanh dự vào tín dụng lãi suất thấp và nhu cầu nhà ở của người dân lớn.
-
Bất động sản
Thêm một doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc ngừng giao dịch cổ phiếu
08:16' - 06/11/2021
Tập đoàn phát triển bất động sản Kaisa Group của Trung Quốc ngày 5/11 tạm ngừng giao dịch cổ phiếu niêm yết trên thị trường chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc).
-
Tài chính & Ngân hàng
Giá cổ phiếu của các công ty bất động sản Trung Quốc tiếp tục giảm
18:57' - 14/10/2021
Trong phiên 14/10, chỉ số chứng khoán của các công ty bất động sản Trung Quốc giảm gần 3%. Các cổ phiếu bất động sản giảm gần 19% kể từ đầu năm nay.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.