Canada: Doanh số và giá bất động sản cao kỷ lục trong năm 2020

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) vừa công bố, thị trường bất động sản của nước này tăng vọt vào tháng 12/2020, khép lại năm 2020 với doanh số bán và mức giá cao kỷ lục khi người mua cạnh tranh gay gắt để được sở hữu những căn nhà rộng lớn hơn trong thời kỳ đại dịch.

CREA cho biết, tính chung cả năm 2020, đã có khoảng 551.392 căn nhà được bán, tăng 13% so với năm 2019 và cao hơn mức của năm 2016, năm ghi nhận kỷ lục trước đó về doanh số bán nhà.

Hầu hết các tỉnh bang ở Canada đều đạt doanh số bán nhà cao hơn so với năm 2019. Cụ thể, tỉnh Saskatchewan tăng 25%, British Columbia tăng 21,6% và Quebec tăng 17%.

Các tỉnh như Newfoundland and Labrador, New Brunswick và Nova Scotia đều tăng từ 13% đến 15%. Trong khi đó, doanh số bán nhà ở Ontario, tỉnh đông dân nhất Canada đã tăng 9%.

Bên cạnh đó, chỉ số giá nhà năm 2020 của Canada cũng đã tăng 13% so với năm 2019 và đạt mức kỷ lục 661.700 CAD (520.000 USD) vào tháng 12/2020.

Có thể thấy, thị trường bất động sản ở Canada là một trong số ít lĩnh vực được hưởng lợi từ đại dịch COVID-19, với việc ngân hàng cắt giảm lãi suất đã đẩy lãi suất thế chấp xuống mức thấp kỷ lục.

Ngoài ra, sự thiếu hụt nguồn cung cũng đã góp phần làm tăng giá nhà. Trên toàn Canada, danh sách nhà đăng bán mới năm 2020 thấp hơn 4% so với năm 2019./.