Doanh số bán nhà mới ở Mỹ tăng 12% trong tháng 12/2021
Theo đó, tỷ lệ bán nhà mới được điều chỉnh theo mùa hàng năm đã tăng lên 811.000 căn vào tháng 12/2021, tăng từ mức 725.000 căn trong tháng 11/2021.
Tuy nhiên, doanh số bán nhà mới đã giảm 14% so với 943.000 căn vào tháng 12/2020. Cả doanh số bán nhà và giá nhà đều tăng đáng kể vào năm 2020 khi đại dịch COVID-19 và một đợt kích thích tài chính và tiền tệ đã thúc đẩy nhu cầu mua nhà mới.
Tuy nhiên, tình trạng thiếu hụt nguồn cung trên diện rộng và tình trạng thiếu nhà trầm trọng trên thị trường đã làm chậm doanh số bán vào năm 2021 trong khi vẫn giữ áp lực tăng giá mạnh mẽ.
Giá bán trung bình cho một căn nhà mới vào tháng 12/2021 là 377.000 USD và giá bán trung bình là 457.000 USD.Nhà kinh tế Yelena Maleyev của Grant Thornton phân tích rằng, sự thiếu hụt đáng kể về vật liệu, đất đai và lao động đang cản trở các nhà xây dựng. Đại dịch COVID-19 đã làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ và giá nhà tăng liên tục trong nhiều năm.
Việc xây dựng chậm lại, chuỗi cung ứng gặp khó khăn, tình trạng thiếu gỗ xẻ và các trở ngại khác liên quan đến đại dịch đã ngăn cản các nhà xây dựng xử lý lượng hàng tồn đọng lớn trong khi lãi suất thấp và việc ngừng hoạt động đã thúc đẩy nhu cầu tăng mạnh.
Trong khi đó, dù việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất có thể khiến các khoản thế chấp đắt hơn một chút và làm giảm nhu cầu, nhưng vẫn chưa rõ khi nào và liệu các nhà xây dựng nhà ở có thể bắt kịp hay không.Đạo luật "Xây dựng trở lại tốt hơn" (Build Back Better), dự luật về các dịch vụ xã hội và khí hậu sâu rộng của Tổng thống Mỹ Joe Biden, bao gồm 150 tỷ USD để xây dựng, sửa chữa và loại bỏ các rào cản đối với nhà ở giá cả phải chăng.
Mặc dù vậy, những điều khoản đó có thể dễ bị cắt giảm sau khi Thượng nghị sĩ Dân chủ tiểu bang West Virginia Joe Manchin phản bác dự luật./.
- Từ khóa :
- nhà ở mỹ
- giá nhà ở mỹ
- bất động sản mỹ
Tin liên quan
-
Bất động sản
Những thảm kịch phơi bày thực trạng các khu nhà ở xã hội cho người nghèo ở Mỹ
18:19' - 11/01/2022
Hai vụ hỏa hoạn khiến hàng chục người thiệt mạng xảy ra những ngày gần đây tại Mỹ một lần nữa chỉ rõ hơn tình trạng xuống cấp và thiếu an toàn tại các tòa nhà dành cho người nghèo.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà hiện có của Mỹ tăng tháng thứ ba liên tiếp
06:00' - 27/12/2021
Số liệu ngành công nghiệp mới nhất cho thấy ngay cả khi giá cả tăng cao và nguồn cung thiếu hụt, doanh số bán nhà hiện có ở Mỹ trong tháng 11/2021 đã tăng tháng thứ ba liên tiếp.
-
Bất động sản
Thị trường nhà đất Mỹ năm 2022: Người mua "thất thế"
08:45' - 24/12/2021
Mặc dù thị trường nhà ở tại Mỹ sẽ tăng trưởng chậm lại so với nhu cầu nhảy vọt vào năm 2021, bên bán sẽ vẫn nắm quyền kiểm soát.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.