Giá đất vùng lân cận khu công nghiệp mới và làng nghề ở Vĩnh Phúc tăng cao
Theo đánh giá của giới kinh doanh, giá đất nền, giá nhà đối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp…ở Vĩnh Phúc luôn sôi động, mua đi và bán lại có chênh lệch lớn.
Anh Dương Văn Hướng, ở thôn Bảo Sơn, xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên cho biết, nhận thấy nhu cầu nhà đất tăng cao, người dân và giới đầu tư ở nhiều nơi đã “xuống tiền” mua đất tại địa phương này, làm cho giá đất ở các xã Bá Hiến, Bá Thiện, Sơn Lôi… huyện Bình Xuyên tăng cao.Đất nền ở vị trí đầu thôn, xóm, khu dân cư mới cạnh các thôn của các xã Bá Hiến, Bá Thiện hiện nay có giá trên dưới 20 triệu đồng/m2, cao gấp từ 7-10 lần so với từ 3-5 năm trước.
Dọc các tuyến đường chính ở xã Bá Hiến, Bá Thiện, Sơ Lôi… huyện Bình Xuyên giá đất mặt đường lớn từ 4-7 tỷ đồng/100 m2, cao gấp từ 5-7 lần so với giai đoạn 2015 -2017. Nguyên nhân bởi địa phương này ở gần Khu công nghiệp Bá Thiện, Khu công nghiệp Bình Xuyên.
Qua tìm hiểu thực tế, giới đầu tư quan tâm nhất là hai bên trục đường Tôn Đức Thắng kéo dài. Đây là nơi có Khu công nghiệp Khai Quang thuộc thành phố Vĩnh Yên và đi tiếp xuống cùng tuyến đường này là Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc thuộc huyện Bình Xuyên.
Hai khu công nghiệp này đang có gần 100 doanh nghiệp triển khai hoạt động sản xuất, thu hút nhiều hàng chục nghìn lao động và luôn được đánh giá có môi trường làm việc tốt, thu nhập ổn định, được nhiều công nhân gắn bó.
Do đó, giới buôn bán kinh doanh bất động sản luôn nhận định, quan tâm đất đai ở đây nhiều nhất.
Anh Bùi Đức Hoàng, người dân kinh doanh cây cảnh trên đường Tôn Đức Thắng, thành phố Vĩnh Yên cho biết, riêng đất ở (đất nền) nằm sát trục đường Tôn Đức Thắng kéo dài có giá từ 55-65 triệu đồng/m2, cao gấp từ 3-4 lần so với thời điểm 3 đến 4 năm trước. . Bên cạnh đất ở tại các đô thị, đất nền gần các khu công nghiệp tăng giá cao thì hiện nay đất nền gần các làng nghề, chợ đầu mối, gần các điểm du lịch của Vĩnh Phúc cũng tăng mạnh.Ông Nghiêm Xuân Cường, Phụ trách Chi hội Cựu chiến binh làm kinh tế thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc cho biết, đất nền ở các làng nghề mộc thị trấn Yên Lạc có giá từ 30 - 50 triệu/m2 với mặt đường chính; đất cách mặt đường chính từ từ 30-50 mét cùng địa bàn giá phổ biến từ 25-27 triệu đồng/m2, cao hơn gấp từ 2 - 3 lần so với thời điểm từ 4-5 năm trước.
Theo giới kinh doanh nhà đất, sở dĩ đất ở và nhà ở tại các khu công nghiệp, làng nghề, khu du lịch… tăng giá mạnh là ở đây có nhiều người có việc làm, có thu nhập ổn định sinh sống. Đặc biệt, có lực lượng lao động phổ thông ở lứa tuổi có nhu cầu tiêu dùng rất lớn, nhu cầu mua đất xây nhà cao. Ông Nguyễn Đức Tài, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định, giá đất ở gần các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề... tại Vĩnh Phúc tăng cao so với thời điểm từ 3-5 năm trước là điều có thật và giá cả thị trường nhà đất ở tỉnh ít có chuyện giá ảo. Để thị trường nhà đất lành mạnh, cung - cầu sát thực tế, tỉnh Vĩnh Phúc đã và đang quy hoạch hàng chục dự án đất ở. Đồng thời, công khai quy hoạch bằng nhiều hình thức như niêm yết thông tin liên quan tới dự án nhà, đất tại các trụ sở xã, nhà văn hóa thôn, cổng thông tin. Ngành chức năng cũng phối hợp với chính quyền địa phương cung cấp thông tin đầy đủ kịp thời cho người dân mua-bán nhà đất và xác nhận những dự án đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện chuyển nhượng để người dân tránh được sự lừa đảo như mua giá quá cao so với mặt bằng chung của thị trường, đầu tư vào dự án "ma".../.Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm
07:45' - 22/06/2021
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm sau khi chính phủ nước này thắt chặt các hạn chế nhằm kiểm soát dịch.
-
Bất động sản
Giá nhà toàn cầu tăng mạnh nhất kể từ năm 2006
06:07' - 17/06/2021
Giá nhà trên toàn thế giới đang ghi nhận đà tăng mạnh nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, làm dấy lên lo ngại về khả năng "bong bóng" và buộc chính phủ nhiều nước phải hành động.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34'
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.