Giá đất vùng lân cận khu công nghiệp mới và làng nghề ở Vĩnh Phúc tăng cao
Theo đánh giá của giới kinh doanh, giá đất nền, giá nhà đối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp…ở Vĩnh Phúc luôn sôi động, mua đi và bán lại có chênh lệch lớn.
Anh Dương Văn Hướng, ở thôn Bảo Sơn, xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên cho biết, nhận thấy nhu cầu nhà đất tăng cao, người dân và giới đầu tư ở nhiều nơi đã “xuống tiền” mua đất tại địa phương này, làm cho giá đất ở các xã Bá Hiến, Bá Thiện, Sơn Lôi… huyện Bình Xuyên tăng cao.
Đất nền ở vị trí đầu thôn, xóm, khu dân cư mới cạnh các thôn của các xã Bá Hiến, Bá Thiện hiện nay có giá trên dưới 20 triệu đồng/m2, cao gấp từ 7-10 lần so với từ 3-5 năm trước.
Dọc các tuyến đường chính ở xã Bá Hiến, Bá Thiện, Sơ Lôi… huyện Bình Xuyên giá đất mặt đường lớn từ 4-7 tỷ đồng/100 m2, cao gấp từ 5-7 lần so với giai đoạn 2015 -2017. Nguyên nhân bởi địa phương này ở gần Khu công nghiệp Bá Thiện, Khu công nghiệp Bình Xuyên.
Qua tìm hiểu thực tế, giới đầu tư quan tâm nhất là hai bên trục đường Tôn Đức Thắng kéo dài. Đây là nơi có Khu công nghiệp Khai Quang thuộc thành phố Vĩnh Yên và đi tiếp xuống cùng tuyến đường này là Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc thuộc huyện Bình Xuyên.
Hai khu công nghiệp này đang có gần 100 doanh nghiệp triển khai hoạt động sản xuất, thu hút nhiều hàng chục nghìn lao động và luôn được đánh giá có môi trường làm việc tốt, thu nhập ổn định, được nhiều công nhân gắn bó.
Do đó, giới buôn bán kinh doanh bất động sản luôn nhận định, quan tâm đất đai ở đây nhiều nhất.
Anh Bùi Đức Hoàng, người dân kinh doanh cây cảnh trên đường Tôn Đức Thắng, thành phố Vĩnh Yên cho biết, riêng đất ở (đất nền) nằm sát trục đường Tôn Đức Thắng kéo dài có giá từ 55-65 triệu đồng/m2, cao gấp từ 3-4 lần so với thời điểm 3 đến 4 năm trước. .
Bên cạnh đất ở tại các đô thị, đất nền gần các khu công nghiệp tăng giá cao thì hiện nay đất nền gần các làng nghề, chợ đầu mối, gần các điểm du lịch của Vĩnh Phúc cũng tăng mạnh.
Ông Nghiêm Xuân Cường, Phụ trách Chi hội Cựu chiến binh làm kinh tế thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc cho biết, đất nền ở các làng nghề mộc thị trấn Yên Lạc có giá từ 30 - 50 triệu/m2 với mặt đường chính; đất cách mặt đường chính từ từ 30-50 mét cùng địa bàn giá phổ biến từ 25-27 triệu đồng/m2, cao hơn gấp từ 2 - 3 lần so với thời điểm từ 4-5 năm trước.
Theo giới kinh doanh nhà đất, sở dĩ đất ở và nhà ở tại các khu công nghiệp, làng nghề, khu du lịch… tăng giá mạnh là ở đây có nhiều người có việc làm, có thu nhập ổn định sinh sống. Đặc biệt, có lực lượng lao động phổ thông ở lứa tuổi có nhu cầu tiêu dùng rất lớn, nhu cầu mua đất xây nhà cao.
Ông Nguyễn Đức Tài, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định, giá đất ở gần các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề... tại Vĩnh Phúc tăng cao so với thời điểm từ 3-5 năm trước là điều có thật và giá cả thị trường nhà đất ở tỉnh ít có chuyện giá ảo.
Để thị trường nhà đất lành mạnh, cung - cầu sát thực tế, tỉnh Vĩnh Phúc đã và đang quy hoạch hàng chục dự án đất ở. Đồng thời, công khai quy hoạch bằng nhiều hình thức như niêm yết thông tin liên quan tới dự án nhà, đất tại các trụ sở xã, nhà văn hóa thôn, cổng thông tin.
Ngành chức năng cũng phối hợp với chính quyền địa phương cung cấp thông tin đầy đủ kịp thời cho người dân mua-bán nhà đất và xác nhận những dự án đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện chuyển nhượng để người dân tránh được sự lừa đảo như mua giá quá cao so với mặt bằng chung của thị trường, đầu tư vào dự án "ma".../.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm
07:45' - 22/06/2021
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm sau khi chính phủ nước này thắt chặt các hạn chế nhằm kiểm soát dịch.
-
Bất động sản
Giá nhà toàn cầu tăng mạnh nhất kể từ năm 2006
06:07' - 17/06/2021
Giá nhà trên toàn thế giới đang ghi nhận đà tăng mạnh nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, làm dấy lên lo ngại về khả năng "bong bóng" và buộc chính phủ nhiều nước phải hành động.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Hà Nội thêm nhiều dự án đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối tháng 3
16:14'
Với bức tranh dần khởi sắc của thị trường bất động sản, trong tháng 3 này và quý II tới, Hà Nội sẽ đưa ra đấu giá nhiều dự án đất ở phục vụ nhu cầu của người dân.
-
Bất động sản
Gần 4.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II
15:29'
Dự án xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 có tổng vốn đầu tư trên 3.985 tỷ đồng; trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là trên 597 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Cách nào đưa nhà ở xã hội đến đúng đích người thụ hưởng?
15:10'
Loại hình nhà ở xã hội để bán và cho thuê – mua hay thuê đều cần được cân nhắc phát triển cho phù hợp để phân khúc này đến được đúng “đích” người thụ hưởng.
-
Bất động sản
Industrial Centre Yen Phong 2C lọt Top 10 dự án bất động sản khu công nghiệp tiềm năng nhất năm 2024
14:41'
Đây là kết quả được công bố tại Lễ Vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023 - 2024 vừa được tổ chức tại Hà Nội.
-
Bất động sản
Nhật Bản thu hút các nhà đầu tư thiên thần bằng quyền cư trú
08:30'
Nhật Bản có kế hoạch cấp quyền cư trú lên tới 5 năm cho các nhà đầu tư thiên thần.
-
Bất động sản
Vingroup lý giải về việc thoái vốn tại Vincom Retail
19:50' - 18/03/2024
Ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Vingroup lý giải về việc Vingroup vừa ký thỏa thuận chuyển nhượng, thoái một phần vốn tại Vincom Retail.
-
Bất động sản
Commerzbank: Khủng hoảng bất động sản ở Đức vẫn còn kéo dài
07:30' - 18/03/2024
Nền kinh tế Đức đang trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài 4 năm và có khả năng dẫn đến nhiều thiệt hại hơn nữa, người đứng đầu ngân hàng thương mại Commerzbank cho biết.
-
Bất động sản
Động lực để bất động sản công nghiệp dẫn dắt thị trường
08:31' - 17/03/2024
Thu hút vốn FDI tăng trưởng tiếp tục trở thành động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt thị trường, nhất là sau khi “vượt bão” thành công ở giai đoạn khó khăn như năm 2023.
-
Bất động sản
Vinhomes Royal Island: Điểm đến mới cho giới nhà giàu khu vực và thế giới
09:28' - 16/03/2024
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản đang “khát” những mô hình mới để bứt phá và đáp ứng nhu cầu “sống giá trị” đang nở rộ trên thế giới.