Giá nhà tại Anh tăng mạnh nhất kể từ năm 2016
Theo số liệu vừa được Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh (ONS) công bố, giá nhà trung bình ở Anh trong tháng 11/2020 đã tăng 7,6% so với năm trước, mức tăng cao nhất kể từ tháng 6/2016, và cao hơn mức tăng 5,9% trong tháng 10/2020.
Với mức tăng này, giá nhà trung bình tại Anh đã đạt mức 250.000 bảng Anh/căn, trong khi giá nhà trung bình ở thủ đô London lần đầu tiên vượt mức 500.000 bảng Anh/căn.
ONS cũng cho biết các giao dịch ghi nhận trong tháng 11/2020 cho thấy có sự thay đổi về sở thích của người mua nhà. Trong năm tính đến tháng 11/2020, giá trung bình của nhà biệt lập tăng 8,5%, trong khi giá trung bình của căn hộ và nhà nhỏ chỉ tăng 5,4%. Giá nhà trung bình ở London đã tăng 9,7%, khiến đây trở thành khu vực có giá nhà tăng nhanh nhất của cả nước.
Theo các nhà phân tích, nhu cầu đối với bất động sản tăng mạnh sau đợt phong tỏa đầu tiên và việc chính phủ miễn thuế cho bất động sản mua để ở đầu tiên với giá trị lên tới 500.000 bảng đã cùng nhau đẩy giá nhà tại Anh tăng lên.
Trussle, một công ty môi giới vay thế chấp mua nhà, cho rằng việc giá nhà tăng trong tháng 11/2020 là “không ngạc nhiên” khi số hồ sơ vay thế chấp nộp thông qua công ty này trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 11 đã tăng 48% so với năm 2019.
Miles Robinson, người đứng đầu bộ phận vay thế chấp tại Trussle, cho biết: “Bất chấp tình hình kinh tế đầy thách thức, nhu cầu bất động sản rất lớn trong nửa cuối năm 2020”.
Tuy nhiên, các nhà phân tích thị trường bất động sản cho rằng sự bùng nổ giá nhà này sẽ không kéo dài khi chương trình miễn thuế của Chính phủ dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 3/2021 và ngày càng có nhiều người mất việc làm do tác động của đại dịch COVID-19.
Howard Archer, cố vấn kinh tế chính của nhóm cố vấn kinh tế EY Item Club, cho rằng tăng trưởng trên thị trường nhà ở không sớm thì muộn cũng cho thấy là “không bền vững” và dự báo giá nhà có thể giảm tới 5% trong năm nay.
Ông Howard Archer nói: “Thị trường nhà ở có thể sẽ chịu áp lực gia tăng trong thời gian tới khi nền kinh tế tiếp tục bị ảnh hưởng bởi những hạn chế nghiêm trọng trong hầu hết các lĩnh vực, trong khi tỷ lệ thất nghiệp có thể gia tăng mạnh”.
Các chỉ số không chính thức về giá nhà gần đây đã cho thấy thị trường đang bắt đầu dao động, như chỉ số giá nhà hàng tháng của Halifax trong tháng 12/2020 đã tăng ở mức thấp nhất kể từ tháng 6/2020./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Muốn giảm giá nhà nên làm các khu đô thị quy mô lớn
18:55' - 11/01/2021
Phân khúc bình dân vẫn quá ít; trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này lại rất tốt. Nếu thực hiện các mô hình đô thị lớn thì sẽ tiết kiệm được chi phí.
-
Bất động sản
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà: Phân khúc giá nhà trung bình thấp gần như còn bỏ ngỏ
09:17' - 30/12/2020
Thị trường bất động sản hiện đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
-
Bất động sản
Những nhận định trái chiều về giá nhà tại Anh năm 2021
06:30' - 22/12/2020
Theo công ty cho vay thế chấp Halifax, giá nhà ở Anh có thể giảm tới 5% trong năm tới khi tỷ lệ thất nghiệp của nước này gia tăng và các ưu đãi của Chính phủ chấm dứt.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada dự báo tăng 9% trong năm 2021
06:32' - 21/12/2020
Theo Hiệp hội bất động sản Canada (CREA), giá nhà ở nước này sẽ tăng 9% trong năm 2021, do lãi suất vay thế chấp thấp kỷ lục và tình trạng thiếu nguồn cung ở tỉnh Ontario và Quebec.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất
17:26'
Quảng Ninh không khuyến khích tăng thu tiền sử dụng đất, đặc biệt là các dự án kinh doanh hạ tầng đô thị, đấu giá quỹ đất xen kẹp theo đúng nguyên tắc dự toán của HĐND tỉnh giao đầu năm 2022.
-
Bất động sản
Sở Xây dựng Tp. HCM tiếp nhận ngày càng nhiều kiến nghị liên quan nhà chung cư
17:00'
Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh tiếp nhận ngày càng nhiều thông tin phản ánh, kiến nghị và tranh chấp liên quan đến nhà chung cư.
-
Bất động sản
Săn tìm kỳ nghỉ đẳng cấp trong căn hộ hạng sang ở “Quận Ocean”
08:47'
Các đại đô thị của Vinhomes ở phía Đông Hà Nội không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho kỳ nghỉ cuối tuần, thỏa mãn cơn khát nghỉ dưỡng sau giai đoạn đại dịch.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Mỹ hạ nhiệt sau hơn 1 năm bùng nổ
11:55' - 26/06/2022
Thị trường nhà ở tại Mỹ đang chứng kiến một sự thay đổi.
-
Bất động sản
Duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc đến năm 2040
07:33' - 25/06/2022
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 767/QĐ-TTg ngày 23/6/2022 phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.
-
Bất động sản
Thành phố Hồ Chí Minh vượt kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội
18:39' - 24/06/2022
Ngày 24/6, HĐND Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức buổi giám sát đối với UBND thành phố về thực hiện Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2025.
-
Bất động sản
Vincom Mega Mall Ocean Park trở thành “Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam 2022”
16:00' - 24/06/2022
Vincom Mega Mall Ocean Park vừa được vinh danh là Trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam năm 2022 tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards - APPA).
-
Bất động sản
Anh: Giá nhà có thể giảm trong vài tháng tới
07:50' - 24/06/2022
Giá nhà tại Vương quốc Anh đã chạm mức cao kỷ lục trong tháng Sáu.
-
Bất động sản
Bất động sản đáp ứng xu hướng tăng trưởng xanh
17:53' - 23/06/2022
Các chuyên gia nhận định, lĩnh vực xây dựng, bất động sản là nguyên nhân phát thải của gần 40% lượng khí thải CO2 toàn cầu và chiếm khoảng 36% tổng mức tiêu thụ năng lượng so với một số lĩnh vực khác.