Giá nhà tại Anh tăng mạnh nhất kể từ năm 2016
Theo số liệu vừa được Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh (ONS) công bố, giá nhà trung bình ở Anh trong tháng 11/2020 đã tăng 7,6% so với năm trước, mức tăng cao nhất kể từ tháng 6/2016, và cao hơn mức tăng 5,9% trong tháng 10/2020.
Với mức tăng này, giá nhà trung bình tại Anh đã đạt mức 250.000 bảng Anh/căn, trong khi giá nhà trung bình ở thủ đô London lần đầu tiên vượt mức 500.000 bảng Anh/căn. ONS cũng cho biết các giao dịch ghi nhận trong tháng 11/2020 cho thấy có sự thay đổi về sở thích của người mua nhà. Trong năm tính đến tháng 11/2020, giá trung bình của nhà biệt lập tăng 8,5%, trong khi giá trung bình của căn hộ và nhà nhỏ chỉ tăng 5,4%. Giá nhà trung bình ở London đã tăng 9,7%, khiến đây trở thành khu vực có giá nhà tăng nhanh nhất của cả nước. Theo các nhà phân tích, nhu cầu đối với bất động sản tăng mạnh sau đợt phong tỏa đầu tiên và việc chính phủ miễn thuế cho bất động sản mua để ở đầu tiên với giá trị lên tới 500.000 bảng đã cùng nhau đẩy giá nhà tại Anh tăng lên. Trussle, một công ty môi giới vay thế chấp mua nhà, cho rằng việc giá nhà tăng trong tháng 11/2020 là “không ngạc nhiên” khi số hồ sơ vay thế chấp nộp thông qua công ty này trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 11 đã tăng 48% so với năm 2019. Miles Robinson, người đứng đầu bộ phận vay thế chấp tại Trussle, cho biết: “Bất chấp tình hình kinh tế đầy thách thức, nhu cầu bất động sản rất lớn trong nửa cuối năm 2020”. Tuy nhiên, các nhà phân tích thị trường bất động sản cho rằng sự bùng nổ giá nhà này sẽ không kéo dài khi chương trình miễn thuế của Chính phủ dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 3/2021 và ngày càng có nhiều người mất việc làm do tác động của đại dịch COVID-19. Howard Archer, cố vấn kinh tế chính của nhóm cố vấn kinh tế EY Item Club, cho rằng tăng trưởng trên thị trường nhà ở không sớm thì muộn cũng cho thấy là “không bền vững” và dự báo giá nhà có thể giảm tới 5% trong năm nay.Ông Howard Archer nói: “Thị trường nhà ở có thể sẽ chịu áp lực gia tăng trong thời gian tới khi nền kinh tế tiếp tục bị ảnh hưởng bởi những hạn chế nghiêm trọng trong hầu hết các lĩnh vực, trong khi tỷ lệ thất nghiệp có thể gia tăng mạnh”.
Các chỉ số không chính thức về giá nhà gần đây đã cho thấy thị trường đang bắt đầu dao động, như chỉ số giá nhà hàng tháng của Halifax trong tháng 12/2020 đã tăng ở mức thấp nhất kể từ tháng 6/2020./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Muốn giảm giá nhà nên làm các khu đô thị quy mô lớn
18:55' - 11/01/2021
Phân khúc bình dân vẫn quá ít; trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này lại rất tốt. Nếu thực hiện các mô hình đô thị lớn thì sẽ tiết kiệm được chi phí.
-
Bất động sản
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà: Phân khúc giá nhà trung bình thấp gần như còn bỏ ngỏ
09:17' - 30/12/2020
Thị trường bất động sản hiện đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
-
Bất động sản
Những nhận định trái chiều về giá nhà tại Anh năm 2021
06:30' - 22/12/2020
Theo công ty cho vay thế chấp Halifax, giá nhà ở Anh có thể giảm tới 5% trong năm tới khi tỷ lệ thất nghiệp của nước này gia tăng và các ưu đãi của Chính phủ chấm dứt.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada dự báo tăng 9% trong năm 2021
06:32' - 21/12/2020
Theo Hiệp hội bất động sản Canada (CREA), giá nhà ở nước này sẽ tăng 9% trong năm 2021, do lãi suất vay thế chấp thấp kỷ lục và tình trạng thiếu nguồn cung ở tỉnh Ontario và Quebec.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh vắng bóng dự án nhà ở vừa túi tiền
18:06' - 14/07/2025
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng mới 4,83 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 60,4% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025).
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển hơn 199.000 căn nhà ở xã hội
17:02' - 14/07/2025
Thông tin trên được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết trên cơ sở Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.
-
Bất động sản
Bất động sản Đà Nẵng: Nơi nhộn nhịp, nơi đìu hiu
17:37' - 13/07/2025
Từ ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng được hợp nhất thành thành phố Đà Nẵng để có nhiều dư địa mới phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Bắc Ninh hạ nhiệt
11:13' - 13/07/2025
Sau khi có thông tin về hợp nhất, thị trường bất động sản tại ở Bắc Ninh trở nên sôi động và có xu hướng tăng giá rõ rệt. Tuy nhiên, đến nay làn sóng này đã hạ nhiệt, giá cả chưa có biến động lớn.
-
Bất động sản
Hưng Yên hết thời bất động sản tăng nóng
18:17' - 12/07/2025
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang dần hạ nhiệt với giá đất đi ngang, thậm chí một số khu vực đã xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ.
-
Bất động sản
“Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
14:33' - 12/07/2025
“Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh trở thành "cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam.
-
Bất động sản
Bất động sản Hải Phòng đứng trước biến động lớn
14:00' - 12/07/2025
Giới đầu tư nhận định, năm 2025 là năm vàng của thị trường bất động sản Hải Phòng. Tuy nhiên, để phát triển bền vững, cần chính sách đảm bảo cân bằng giữa đầu tư và nhu cầu ở thực.
-
Bất động sản
Dòng tiền đổ về Vinhomes Green City, “chốt đơn” nhà phố với vốn ban đầu chỉ từ 550 triệu đồng
21:04' - 11/07/2025
Từ cuối tháng 6, giới đầu tư càng đổ mạnh về Tây Bắc TP.HCM khi dự án được trông đợi nhất là Vinhomes Green City chính thức ra hàng.
-
Bất động sản
Xu hướng mới cho bất động sản công nghiệp
16:36' - 11/07/2025
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam trong nửa đầu năm 2025 đang định hình lại đáng kể chiến lược của các nhà đầu tư.