Giá nhà tại Anh tăng mạnh nhất kể từ năm 2016
Theo số liệu vừa được Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh (ONS) công bố, giá nhà trung bình ở Anh trong tháng 11/2020 đã tăng 7,6% so với năm trước, mức tăng cao nhất kể từ tháng 6/2016, và cao hơn mức tăng 5,9% trong tháng 10/2020.
Với mức tăng này, giá nhà trung bình tại Anh đã đạt mức 250.000 bảng Anh/căn, trong khi giá nhà trung bình ở thủ đô London lần đầu tiên vượt mức 500.000 bảng Anh/căn. ONS cũng cho biết các giao dịch ghi nhận trong tháng 11/2020 cho thấy có sự thay đổi về sở thích của người mua nhà. Trong năm tính đến tháng 11/2020, giá trung bình của nhà biệt lập tăng 8,5%, trong khi giá trung bình của căn hộ và nhà nhỏ chỉ tăng 5,4%. Giá nhà trung bình ở London đã tăng 9,7%, khiến đây trở thành khu vực có giá nhà tăng nhanh nhất của cả nước. Theo các nhà phân tích, nhu cầu đối với bất động sản tăng mạnh sau đợt phong tỏa đầu tiên và việc chính phủ miễn thuế cho bất động sản mua để ở đầu tiên với giá trị lên tới 500.000 bảng đã cùng nhau đẩy giá nhà tại Anh tăng lên. Trussle, một công ty môi giới vay thế chấp mua nhà, cho rằng việc giá nhà tăng trong tháng 11/2020 là “không ngạc nhiên” khi số hồ sơ vay thế chấp nộp thông qua công ty này trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 11 đã tăng 48% so với năm 2019. Miles Robinson, người đứng đầu bộ phận vay thế chấp tại Trussle, cho biết: “Bất chấp tình hình kinh tế đầy thách thức, nhu cầu bất động sản rất lớn trong nửa cuối năm 2020”. Tuy nhiên, các nhà phân tích thị trường bất động sản cho rằng sự bùng nổ giá nhà này sẽ không kéo dài khi chương trình miễn thuế của Chính phủ dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 3/2021 và ngày càng có nhiều người mất việc làm do tác động của đại dịch COVID-19. Howard Archer, cố vấn kinh tế chính của nhóm cố vấn kinh tế EY Item Club, cho rằng tăng trưởng trên thị trường nhà ở không sớm thì muộn cũng cho thấy là “không bền vững” và dự báo giá nhà có thể giảm tới 5% trong năm nay.Ông Howard Archer nói: “Thị trường nhà ở có thể sẽ chịu áp lực gia tăng trong thời gian tới khi nền kinh tế tiếp tục bị ảnh hưởng bởi những hạn chế nghiêm trọng trong hầu hết các lĩnh vực, trong khi tỷ lệ thất nghiệp có thể gia tăng mạnh”.
Các chỉ số không chính thức về giá nhà gần đây đã cho thấy thị trường đang bắt đầu dao động, như chỉ số giá nhà hàng tháng của Halifax trong tháng 12/2020 đã tăng ở mức thấp nhất kể từ tháng 6/2020./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Muốn giảm giá nhà nên làm các khu đô thị quy mô lớn
18:55' - 11/01/2021
Phân khúc bình dân vẫn quá ít; trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này lại rất tốt. Nếu thực hiện các mô hình đô thị lớn thì sẽ tiết kiệm được chi phí.
-
Bất động sản
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà: Phân khúc giá nhà trung bình thấp gần như còn bỏ ngỏ
09:17' - 30/12/2020
Thị trường bất động sản hiện đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
-
Bất động sản
Những nhận định trái chiều về giá nhà tại Anh năm 2021
06:30' - 22/12/2020
Theo công ty cho vay thế chấp Halifax, giá nhà ở Anh có thể giảm tới 5% trong năm tới khi tỷ lệ thất nghiệp của nước này gia tăng và các ưu đãi của Chính phủ chấm dứt.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada dự báo tăng 9% trong năm 2021
06:32' - 21/12/2020
Theo Hiệp hội bất động sản Canada (CREA), giá nhà ở nước này sẽ tăng 9% trong năm 2021, do lãi suất vay thế chấp thấp kỷ lục và tình trạng thiếu nguồn cung ở tỉnh Ontario và Quebec.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
15:15' - 30/06/2025
Tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản và loạt dự án đang khởi động hứa hẹn một bức tranh tươi sáng vào nửa cuối năm, nhất là khi dòng vốn FDI đổ vào lĩnh vực này cũng tăng mạnh.
-
Bất động sản
Sức bật cho bất động sản vào chu kỳ mới
09:44' - 29/06/2025
Việc cho thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp khoảng 900 dự án bất động sản trên cả nước được triển khai.
-
Bất động sản
Sống thời thượng giữa lòng đô thị biển Bình Sơn
20:32' - 28/06/2025
Chiều tối 28/6, Công ty cổ phần Đầu tư Hacom Holdings tổ chức lễ bàn giao những căn shophouse (nhà phố thương mại) đầu tiên tại dự án Khu đô thị biển Bình Sơn (Bình Sơn Ocean Park - Khu K2).
-
Bất động sản
Các thương hiệu bán lẻ đi đầu trong định hình lại thị trường
17:11' - 28/06/2025
Công ty Savills Việt Nam nhận định, nếu như trước đây dòng vốn là “làn sóng đầu tiên” tạo lực đẩy cho bán lẻ, thì hiện nay, chính thương hiệu bán lẻ mới là những người đi đầu định hình lại thị trường.
-
Bất động sản
Nhiều dự án quan trọng của Novaland được tháo gỡ về pháp lý
13:24' - 28/06/2025
Nhiều dự án của Tập đoàn Novaland tại TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Thuận đã được tháo gỡ khó khăn về pháp lý.
-
Bất động sản
Giao đất cho địa phương và doanh nghiệp triển khai hàng loạt dự án
20:18' - 26/06/2025
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định giao đất cho UBND các quận, huyện và doanh nghiệp để triển khai hàng loạt dự án.