Giá nhà tại Anh tăng mạnh nhất kể từ năm 2016
Theo số liệu vừa được Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh (ONS) công bố, giá nhà trung bình ở Anh trong tháng 11/2020 đã tăng 7,6% so với năm trước, mức tăng cao nhất kể từ tháng 6/2016, và cao hơn mức tăng 5,9% trong tháng 10/2020.
Với mức tăng này, giá nhà trung bình tại Anh đã đạt mức 250.000 bảng Anh/căn, trong khi giá nhà trung bình ở thủ đô London lần đầu tiên vượt mức 500.000 bảng Anh/căn. ONS cũng cho biết các giao dịch ghi nhận trong tháng 11/2020 cho thấy có sự thay đổi về sở thích của người mua nhà. Trong năm tính đến tháng 11/2020, giá trung bình của nhà biệt lập tăng 8,5%, trong khi giá trung bình của căn hộ và nhà nhỏ chỉ tăng 5,4%. Giá nhà trung bình ở London đã tăng 9,7%, khiến đây trở thành khu vực có giá nhà tăng nhanh nhất của cả nước. Theo các nhà phân tích, nhu cầu đối với bất động sản tăng mạnh sau đợt phong tỏa đầu tiên và việc chính phủ miễn thuế cho bất động sản mua để ở đầu tiên với giá trị lên tới 500.000 bảng đã cùng nhau đẩy giá nhà tại Anh tăng lên. Trussle, một công ty môi giới vay thế chấp mua nhà, cho rằng việc giá nhà tăng trong tháng 11/2020 là “không ngạc nhiên” khi số hồ sơ vay thế chấp nộp thông qua công ty này trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến tháng 11 đã tăng 48% so với năm 2019. Miles Robinson, người đứng đầu bộ phận vay thế chấp tại Trussle, cho biết: “Bất chấp tình hình kinh tế đầy thách thức, nhu cầu bất động sản rất lớn trong nửa cuối năm 2020”. Tuy nhiên, các nhà phân tích thị trường bất động sản cho rằng sự bùng nổ giá nhà này sẽ không kéo dài khi chương trình miễn thuế của Chính phủ dự kiến sẽ kết thúc vào tháng 3/2021 và ngày càng có nhiều người mất việc làm do tác động của đại dịch COVID-19. Howard Archer, cố vấn kinh tế chính của nhóm cố vấn kinh tế EY Item Club, cho rằng tăng trưởng trên thị trường nhà ở không sớm thì muộn cũng cho thấy là “không bền vững” và dự báo giá nhà có thể giảm tới 5% trong năm nay.Ông Howard Archer nói: “Thị trường nhà ở có thể sẽ chịu áp lực gia tăng trong thời gian tới khi nền kinh tế tiếp tục bị ảnh hưởng bởi những hạn chế nghiêm trọng trong hầu hết các lĩnh vực, trong khi tỷ lệ thất nghiệp có thể gia tăng mạnh”.
Các chỉ số không chính thức về giá nhà gần đây đã cho thấy thị trường đang bắt đầu dao động, như chỉ số giá nhà hàng tháng của Halifax trong tháng 12/2020 đã tăng ở mức thấp nhất kể từ tháng 6/2020./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Muốn giảm giá nhà nên làm các khu đô thị quy mô lớn
18:55' - 11/01/2021
Phân khúc bình dân vẫn quá ít; trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này lại rất tốt. Nếu thực hiện các mô hình đô thị lớn thì sẽ tiết kiệm được chi phí.
-
Bất động sản
Bộ trưởng Phạm Hồng Hà: Phân khúc giá nhà trung bình thấp gần như còn bỏ ngỏ
09:17' - 30/12/2020
Thị trường bất động sản hiện đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
-
Bất động sản
Những nhận định trái chiều về giá nhà tại Anh năm 2021
06:30' - 22/12/2020
Theo công ty cho vay thế chấp Halifax, giá nhà ở Anh có thể giảm tới 5% trong năm tới khi tỷ lệ thất nghiệp của nước này gia tăng và các ưu đãi của Chính phủ chấm dứt.
-
Bất động sản
Giá nhà ở Canada dự báo tăng 9% trong năm 2021
06:32' - 21/12/2020
Theo Hiệp hội bất động sản Canada (CREA), giá nhà ở nước này sẽ tăng 9% trong năm 2021, do lãi suất vay thế chấp thấp kỷ lục và tình trạng thiếu nguồn cung ở tỉnh Ontario và Quebec.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản phía Nam
15:26' - 08/09/2025
Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2025.
-
Bất động sản
Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tại chung cư “đất vàng” ven biển
11:17' - 08/09/2025
Cư dân một chung cư ven biển tại Đà Nẵng vừa có đơn thư phản ánh chủ đầu tư nhiều sai phạm, trong khi doanh nghiệp khẳng định làm đúng luật. Tranh chấp kéo dài do vướng mắc pháp lý về loại hình dự án.
-
Bất động sản
Sức hấp dẫn của đô thị biển Cam Ranh
16:41' - 06/09/2025
Đô thị biển liền kề sân bay - Tâm mạch mới của nhà đầu tư Hà Nội là chủ đề chính của hội thảo ngày 6/9 tại Hà Nội.
-
Bất động sản
Tiền thuê nhà ở Tokyo tăng vọt, gây áp lực lên các hộ gia đình
11:32' - 05/09/2025
Giá thuê căn hộ tăng mạnh ở các thành phố lớn của Nhật Bản khi các gia đình vẫn đổ xô đến khu vực trung tâm, gây áp lực lên ngân sách hộ gia đình và làm giảm khả năng tiết kiệm mua nhà.
-
Bất động sản
Lệ phí cấp sổ đỏ tại tỉnh Khánh Hòa mới nhất
09:19' - 05/09/2025
Lệ phí cấp sổ đỏ tại tỉnh Khánh Hòa 2025 thực hiện theo Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND ngày 15/8/2025.
-
Bất động sản
"Cánh cửa vốn” chiến lược
07:35' - 04/09/2025
Phát hành cổ phiếu được xem như “cánh cửa vốn” chiến lược được nhiều doanh nghiệp bất động sản chọn lựa.
-
Bất động sản
Đà Nẵng: Gần 750 tỷ đồng xây dựng khu đô thi du lịch Nam Hội An City
20:24' - 03/09/2025
Tập đoàn FVG tổ chức Lễ khởi công dự án Khách sạn Fivitel Nam Hội An và Resort Fivires thuộc Khu đô thị Du lịch Nam Hội An, cửa ngõ di sản trên trục kết nối Hội An – Mỹ Sơn – Cổng trời Đông Giang.
-
Bất động sản
Nghiên cứu, đề xuất giải pháp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp trong thu tiền sử dụng đất
20:38' - 02/09/2025
Theo nội dung phản ánh, nhiều ý kiến cho rằng việc phải xây dựng bảng giá đất hàng năm và ban hành để áp dụng ngay từ ngày 1/1 của năm sẽ tốn nguồn lực, thời gian.
-
Bất động sản
Mừng Quốc khánh 2/9, Đà Nẵng khởi công khu đô thị biểu tượng mới
18:08' - 02/09/2025
Ngày 2/9, tại thành phố Đà Nẵng, dự án Khu phức hợp Regal Complex đã chính thức khởi công.