Giá nhà tại Singapore tiếp tục đắt nhất châu Á – Thái Bình Dương
Theo báo cáo Chỉ số khả năng tiếp cận nhà ở của Trung tâm Nhà ở châu Á - Thái Bình Dương của Viện Đất đai đô thị (ULI), giá trung bình của một ngôi nhà riêng ở Singapore là 1,3 triệu USD vào năm 2023, cao nhất trong số các thành phố ở châu Á - Thái Bình Dương.
Tiếp theo là Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc), nơi ghi nhận giá nhà trung bình là 1,15 triệu USD và tại Sydney nhà ở có giá trung bình là 1,06 triệu USD.
Lưu ý rằng Singapore có tỷ lệ sở hữu nhà ở gần 90%, Báo cáo của ULI xếp hạng nhà ở công ở Singapore là loại nhà “có thể đạt được nhiều nhất” về quyền sở hữu nhà vào năm 2023. Quyền sở hữu nhà được coi là có khả năng chi trả khi tỷ lệ giá nhà trung bình trên thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm dưới 5.
Hiện giá trung bình của các căn hộ thuộc Hội đồng Nhà ở (căn hộ HDB), vốn chiếm tới 90% tổng nguồn cung nhà ở ở Singapore, có tỷ lệ 4,7. Năm 2023, giá nhà tư nhân ở Singapore đã tăng 7% bất chấp các biện pháp hạ nhiệt tài sản được thực hiện vào tháng 4, bao gồm việc tăng gấp đôi thuế trước bạ của người mua (ABSD) từ 30% lên 60% và thắt chặt tỷ lệ cho vay trên giá trị. Tính theo mét vuông, nhà riêng ở Singapore có giá trung bình là 11.749 USD/m2, đứng thứ hai khu vực sau mức giá với giá trung bình là 18.331 USD/m2 của Hong Kong. Thâm Quyến (Trung Quốc) đứng thứ ba với giá trung bình là 10.142 USD/m2 nhưng có tỷ lệ giá trên thu nhập cao nhất là 32,3, tiếp theo là Bắc Kinh là 28,7. Ở Singapore, tỷ lệ giá nhà riêng trên thu nhập là 13,5 và thấp hơn thủ đô Manila của Philippines m, Hong Kong đang có tỉ lệ khoảng 25. Theo ULI, thu nhập hộ gia đình trung bình hàng năm cao nhất ở Singapore ở mức 97.124 USD. Giá trung bình của một căn hộ HDB vào năm 2023 là 461.289 USD, tăng từ 409.000 USD vào năm 2022. Báo cáo cho biết, việc thuê nhà nhìn chung “có giá phải chăng hơn đáng kể” so với việc mua nhà trong khu vực. Giá thuê căn hộ riêng hai phòng ngủ ở Singapore đắt nhất, với giá thuê trung bình hàng tháng là 2.897 USD, vượt qua Hong Kong (1.725 USD). Giá thuê căn hộ tại Singapore đắt gấp gần 5 lần so với các thành phố đắt đỏ khác như Tokyo (613 USD) và Seoul (677 USD). Chính phủ Singapore cũng đang thí điểm loại hình căn hộ dịch vụ dài hạn mới sau khi Cơ quan Tái phát triển Đô thị xác định có đủ nhu cầu về nhà cho thuê dài hạn, đặc biệt là trong giới chuyên gia trẻ, sinh viên… Báo cáo của ULI tiến hành nghiên cứu, khảo sát giá nhà riêng trung bình tại 48 thành phố ở 11 quốc gia khác nhau. ULI là một tổ chức tư vấn nhằm thúc đẩy các phương pháp hữu hiệu trong phát triển khu dân cư và giải quyết những vấn đề nhà ở tại khu vực.- Từ khóa :
- Bất động sản singapore
- giá nhà singapore
- singapore
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Hơn 40 người vẫn phải điều trị trong bệnh viện Thái Lan sau sự cố của Singapore Airlines
19:10' - 25/05/2024
Ngày 25/5, tức 4 ngày sau khi chuyến bay của Singapore Airlines gặp tình trạng nhiễu loạn nghiêm trọng và phải hạ cánh khẩn cấp, vẫn còn 43 người đang được điều trị tại bệnh viện ở Bangkok, Thái Lan.
-
Kinh tế & Xã hội
20 người đang được điều trị tích cực sau sự cố máy bay của hãng Singapore Airlines
19:03' - 22/05/2024
20 người đang được điều trị tại các khoa chăm sóc tích cực của 2 bệnh viện ở Bangkok (Thái Lan), sau sự cố chuyến bay mang số hiệu SQ321 của hãng hàng không Singapore Airlines ngày 21/5.
-
Kinh tế & Xã hội
30 người bị thương vì máy bay của Singapore Airlines hạ cánh khẩn cấp
17:59' - 21/05/2024
Ngày 21/5, ít nhất 1 hành khách đã thiệt mạng và 30 người bị thương sau khi chuyến bay mang số hiệu SQ321của hãng hàng không Singapore Airlines hạ cánh khẩn cấp tại Bangkok, Thái Lan.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Khai thác sử dụng dữ liệu đất đai do Trung ương quản lý
11:24'
Đến nay 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đang xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
-
Bất động sản
Indonesia lên kế hoạch xây thành phố sinh thái
10:19' - 16/06/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Jakarta, Chính phủ Indonesia thông báo kế hoạch xây dựng một thành phố sinh thái ở phía Bắc khu Penajam Paser, thuộc Đông Kalimantan, gần thủ đô mới Nusantara.
-
Bất động sản
Sửa quy chuẩn nhưng không hạ thấp quy định an toàn phòng cháy
20:30' - 14/06/2024
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã hoàn thiện và đang đợi thông qua để sớm ban hành tiêu chuẩn về nhà ở riêng lẻ.
-
Bất động sản
Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chương trình phát triển kinh tế - xã hội từng địa phương
17:10' - 14/06/2024
Bộ Xây dựng đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.
-
Bất động sản
Vụ 700 căn nhà xây trái phép tại Đồng Nai: Cảnh cáo Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom
15:30' - 14/06/2024
Ngày 14/6, Huyện ủy Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai cho biết đã quyết định thi hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với bà Lương Thị Lan, Huyện ủy viên, Phó Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom.
-
Bất động sản
Khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn
11:41' - 14/06/2024
Sáng 14/6, tại huyện Hữu Lũng, UBND tỉnh Lạng Sơn và Công ty cổ phần Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tổ chức khởi công Khu Công nghiệp VSIP Lạng Sơn.
-
Bất động sản
751 lô đất tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô được phép chuyển nhượng
07:43' - 14/06/2024
UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định về việc quy định khu vực được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô.
-
Bất động sản
Cần sự hợp tác để xử lý dứt điểm vướng mắc liên quan đến dự án New City (Phú Yên)
19:28' - 13/06/2024
Cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên khẳng định, nhà đầu tư thực hiện dự án đã cung cấp thông tin chưa chính xác, trung thực và khách quan.
-
Bất động sản
Giám sát quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội tại Đồng Nai
19:04' - 13/06/2024
Giai đoạn 2021 - 2025 Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà, nhưng do do thủ tục lựa chọn nhà đầu tư phức tạp và kéo dài nên nhiều dự án triển khai chậm.