Ký hiệu "TC" có phải là đất ở?
Bà Trần Băng Thủy (Bà Rịa-Vũng Tàu) đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn xác định lại diện tích đất ở (chỉnh lý biến động) đối với thửa đất ở có vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở theo Luật Đất đai.
Hồ sơ đất đai bà Thủy gồm:
- Giấy chứng nhận đã đăng ký đất đai được UBND Phường 2, TP. Vũng Tàu xác nhận ngày 6/3/1992, diện tích 934 m2 là loại đất "TC" (thửa đất 334, bản đồ số 1);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất được UBND thành phố Vũng Tàu cấp ngày 4/4/1992 (nhà trệt cấp 4, diện tích 63 m2);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND TP. Vũng Tàu cấp ngày 19/1/2009, diện tích 324,1 m2, trong đó 153 m2 đất ở và 171,1 m2 đất trồng cây lâu năm (thửa đất 26509.10.202, tờ bản đồ số 10).
Bà Thủy đang sử dụng đất ổn định. Bà Thủy hỏi, đối với diện tích đất bà đang ở và đang sử dụng, có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở, thì diện tích 934 m2, loại đất "TC" được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đất đai ngày 6/3/1992, có được xác định là loại đất ở theo quy định hay không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo Quyết định số 56-ĐKTK ngày 5/11/1981 của Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành bản quy định về thủ tục đăng ký thống kê ruộng đất trong cả nước thì loại đất có ký hiệu chữ "T" được xác định là "Đất khu vực thổ cư" - là đất xây dựng trong các khu dân cư thành thị và nông thôn, trừ thổ canh, ao hồ, đường đi lại trong thôn xóm đã đo đạc tách ra; bao gồm: đất ở và đất xây dựng các công trình phục vụ lợi ích toàn dân trong các lĩnh vực văn hóa, y tế giáo dục, thể dục thể thao, nghỉ mát, du lịch; các trụ sở cơ quan, đoàn thể, tôn giáo, những kho tàng, cơ sở nông lâm nghiệp như chuồng trại chăn nuôi, trạm sửa chữa...
Từ ngày 1/10/1989, biểu thống kê diện tích đất đai được quy định lại theo Quyết định số 237/QĐ-LB ngày 3/8/1989 của Liên Tổng cục Quản lý ruộng đất và Tổng cục Thống kê.
Tuy nhiên, cả 2 loại văn bản nêu trên không có ký hiệu loại ruộng đất "TC". Vì vậy, việc kết luận nội dung ký hiệu loại đất "TC" trên các loại giấy tờ, tài liệu về đất đai là loại đất gì phải dựa trên thực tế triển khai Chỉ thị số 299/TTg ngày 10/11/1980 tại địa phương.
Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị bà liên hệ với chính quyền địa phương để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
- Từ khóa :
- ký hiệu tc
- đất ở
- Đất khu vực thổ cư
Tin liên quan
-
Bất động sản
Chuẩn hóa các quy trình điện tử về thủ tục đất đai
08:36' - 07/01/2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường duy trì và phấn đấu cải thiện chỉ số hài lòng của người dân doanh nghiệp đối với thủ tục đất đai tăng 2-3%.
-
Bất động sản
7 khu đất lớn được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá năm 2024
06:00' - 05/01/2024
Qua rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, dự kiến chỉ có 7/14 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu đủ điều kiện thực hiện đấu giá trong năm 2024
-
Bất động sản
CoreLogic: Thị trường nhà đất chờ sóng lớn trong năm 2024
14:22' - 02/01/2024
Số liệu từ nhà tư vấn bất động sản CoreLogic vừa công bố cho thấy, giá nhà ở Australia đã tăng 8,1% trong năm 2023, nhưng thấp hơn nhiều so với mức tăng 24,5% được ghi nhận vào năm 2021.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Dự báo 2025: Thị trường nhà ở đầy biến động tại Australia
11:23' - 02/01/2025
Các thành phố lớn tại Australia đang kéo giá nhà trung bình của cả nước đi xuống.
-
Bất động sản
HANDICO sẽ triển khai 50 dự án nhà ở xã hội
14:50' - 01/01/2025
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) đề ra mục tiêu phát triển trong giai đoạn 2026 - 2030 sẽ triển khai 50 dự án nhà ở xã hội với khoảng 57.000 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn.
-
Bất động sản
Cắt giảm tối đa thủ tục hành chính không cần thiết trong xây dựng
15:58' - 31/12/2024
Điểm mới của Nghị định số 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng là cắt giảm tối đa thủ tục hành chính không thực sự cần thiết.
-
Bất động sản
The Sonata: “Điểm đến” của những giá trị sống – đầu tư – kinh doanh
11:11' - 31/12/2024
The Sonata sở hữu không gian sống đẳng cấp bậc nhất với đầy đủ tiện ích cao cấp, mang đến đa giá trị cho nhà đầu tư và nâng tầm trải nghiệm cuộc sống cư dân.
-
Bất động sản
Nguồn cung tăng, bất động sản vẫn khó giảm giá
15:48' - 30/12/2024
Cho dù nguồn cung căn hộ năm 2025 dự báo tăng lên mức 40.000 căn ở 2 thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh nhưng giá bất động sản vẫn khó "hạ nhiệt".
-
Bất động sản
Thừa Thiên - Huế khởi công xây dựng dự án chung cư Đống Đa
12:42' - 29/12/2024
Dự án cải tạo, xây dựng lại ba dãy nhà A, B, C chung cư Đống Đa có tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Đống Đa.
-
Bất động sản
Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm, Bắc Giang
21:05' - 28/12/2024
Quy mô diện tích của dự án 102,85 ha; địa điểm thực hiện tại các xã Xuân Cẩm, Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang; vốn đầu tư 1.467,5 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 234,8 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Năm 2025 nguồn cung nhà ở xã hội sẽ khởi sắc
14:52' - 28/12/2024
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, một trong những mục tiêu quan trọng nhất của Bộ Xây dựng trong thời gian tới là triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Xây dựng Hệ thống thông tin đất đai tập trung sau sáp nhập
18:31' - 27/12/2024
Hội nghị tổng kết công tác năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025 của các đơn vị lĩnh vực đất đai do Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức đã diễn ra chiều 27/12, tại Hà Nội.