Ký hiệu "TC" có phải là đất ở?
Bà Trần Băng Thủy (Bà Rịa-Vũng Tàu) đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn xác định lại diện tích đất ở (chỉnh lý biến động) đối với thửa đất ở có vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở theo Luật Đất đai.
Hồ sơ đất đai bà Thủy gồm:
- Giấy chứng nhận đã đăng ký đất đai được UBND Phường 2, TP. Vũng Tàu xác nhận ngày 6/3/1992, diện tích 934 m2 là loại đất "TC" (thửa đất 334, bản đồ số 1);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất được UBND thành phố Vũng Tàu cấp ngày 4/4/1992 (nhà trệt cấp 4, diện tích 63 m2);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND TP. Vũng Tàu cấp ngày 19/1/2009, diện tích 324,1 m2, trong đó 153 m2 đất ở và 171,1 m2 đất trồng cây lâu năm (thửa đất 26509.10.202, tờ bản đồ số 10).
Bà Thủy đang sử dụng đất ổn định. Bà Thủy hỏi, đối với diện tích đất bà đang ở và đang sử dụng, có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở, thì diện tích 934 m2, loại đất "TC" được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đất đai ngày 6/3/1992, có được xác định là loại đất ở theo quy định hay không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo Quyết định số 56-ĐKTK ngày 5/11/1981 của Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành bản quy định về thủ tục đăng ký thống kê ruộng đất trong cả nước thì loại đất có ký hiệu chữ "T" được xác định là "Đất khu vực thổ cư" - là đất xây dựng trong các khu dân cư thành thị và nông thôn, trừ thổ canh, ao hồ, đường đi lại trong thôn xóm đã đo đạc tách ra; bao gồm: đất ở và đất xây dựng các công trình phục vụ lợi ích toàn dân trong các lĩnh vực văn hóa, y tế giáo dục, thể dục thể thao, nghỉ mát, du lịch; các trụ sở cơ quan, đoàn thể, tôn giáo, những kho tàng, cơ sở nông lâm nghiệp như chuồng trại chăn nuôi, trạm sửa chữa...
Từ ngày 1/10/1989, biểu thống kê diện tích đất đai được quy định lại theo Quyết định số 237/QĐ-LB ngày 3/8/1989 của Liên Tổng cục Quản lý ruộng đất và Tổng cục Thống kê.
Tuy nhiên, cả 2 loại văn bản nêu trên không có ký hiệu loại ruộng đất "TC". Vì vậy, việc kết luận nội dung ký hiệu loại đất "TC" trên các loại giấy tờ, tài liệu về đất đai là loại đất gì phải dựa trên thực tế triển khai Chỉ thị số 299/TTg ngày 10/11/1980 tại địa phương.
Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị bà liên hệ với chính quyền địa phương để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
- Từ khóa :
- ký hiệu tc
- đất ở
- Đất khu vực thổ cư
Tin liên quan
-
Bất động sản
Chuẩn hóa các quy trình điện tử về thủ tục đất đai
08:36' - 07/01/2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường duy trì và phấn đấu cải thiện chỉ số hài lòng của người dân doanh nghiệp đối với thủ tục đất đai tăng 2-3%.
-
Bất động sản
7 khu đất lớn được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá năm 2024
06:00' - 05/01/2024
Qua rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, dự kiến chỉ có 7/14 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu đủ điều kiện thực hiện đấu giá trong năm 2024
-
Bất động sản
CoreLogic: Thị trường nhà đất chờ sóng lớn trong năm 2024
14:22' - 02/01/2024
Số liệu từ nhà tư vấn bất động sản CoreLogic vừa công bố cho thấy, giá nhà ở Australia đã tăng 8,1% trong năm 2023, nhưng thấp hơn nhiều so với mức tăng 24,5% được ghi nhận vào năm 2021.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Chỉ thị của Thủ tướng Chính phủ về đẩy nhanh xóa nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước
09:58'
Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Chỉ thị số 42/CT-TTg về việc đẩy nhanh triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn cả nước.
-
Bất động sản
Doanh thu ngành vật liệu xây dựng ước đạt 47 tỷ USD
11:43' - 09/11/2024
Tổng doanh thu hàng năm của ngành vật liệu xây dựng đạt khoảng 47 tỷ USD, chiếm khoảng 11% GDP quốc gia.
-
Bất động sản
Tập trung xây dựng khuôn khổ pháp lý về quy hoạch
16:58' - 08/11/2024
“Nhà là nơi bắt đầu: Tăng cường thể chế phát triển đô thị bền vững ở Việt Nam” là chủ đề chính của Diễn đàn Phát triển bền vững đô thị Việt Nam năm 2024 diễn ra tại Hà Nội chiều ngày 8/11.
-
Bất động sản
Phát triển đô thị Tây Nam Bộ xanh - thông minh - bền vững
13:54' - 08/11/2024
Ngày 8/11, Cụm đô thị hội viên Tây Nam Bộ phối hợp UBND thành phố Bến Tre tổ chức Hội nghị tổng kết hoạt động năm 2024 và đề ra phương hướng năm 2025.
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Anh cao nhất trong hơn hai năm
07:51' - 08/11/2024
Theo thông tin ngày 7/11 từ công ty cho vay thế chấp Halifax, giá nhà ở trung bình tại Anh trong tháng 10/2024 đã đạt mức cao kỷ lục trong hơn hai năm.
-
Bất động sản
Đạt 35,6% mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2025
08:30' - 07/11/2024
Nhiều địa phương chưa bố trí quỹ đất độc lập để phát triển nhà ở xã hội. Việc phát triển nhà ở xã hội chủ yếu phụ thuộc vào quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại.
-
Bất động sản
Bắc Ninh tập trung phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp
09:02' - 06/11/2024
Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2021 - 2030 hướng đến việc tăng quỹ đất cho phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp, tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
-
Bất động sản
Đồng Nai ban hành quy định dự án nhà ở thương mại dành đất xây nhà ở xã hội
10:40' - 05/11/2024
Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định quy định chi tiết thực hiện một số điều của Luật Nhà ở trên địa bàn.
-
Bất động sản
“Đỏ mắt” tìm căn hộ dưới 50tr/m2
16:36' - 01/11/2024
Gần một năm trở lại đây, khách hàng tìm đỏ mắt cũng không thể săn được dự án mới có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2. Căn hộ 1- 2 tỷ gần như “tuyệt chủng”.