Ký hiệu "TC" có phải là đất ở?
Bà Trần Băng Thủy (Bà Rịa-Vũng Tàu) đề nghị cơ quan có thẩm quyền hướng dẫn xác định lại diện tích đất ở (chỉnh lý biến động) đối với thửa đất ở có vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở theo Luật Đất đai.
Hồ sơ đất đai bà Thủy gồm:
- Giấy chứng nhận đã đăng ký đất đai được UBND Phường 2, TP. Vũng Tàu xác nhận ngày 6/3/1992, diện tích 934 m2 là loại đất "TC" (thửa đất 334, bản đồ số 1);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất được UBND thành phố Vũng Tàu cấp ngày 4/4/1992 (nhà trệt cấp 4, diện tích 63 m2);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được UBND TP. Vũng Tàu cấp ngày 19/1/2009, diện tích 324,1 m2, trong đó 153 m2 đất ở và 171,1 m2 đất trồng cây lâu năm (thửa đất 26509.10.202, tờ bản đồ số 10).
Bà Thủy đang sử dụng đất ổn định. Bà Thủy hỏi, đối với diện tích đất bà đang ở và đang sử dụng, có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở, thì diện tích 934 m2, loại đất "TC" được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đất đai ngày 6/3/1992, có được xác định là loại đất ở theo quy định hay không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Theo Quyết định số 56-ĐKTK ngày 5/11/1981 của Tổng cục Quản lý ruộng đất ban hành bản quy định về thủ tục đăng ký thống kê ruộng đất trong cả nước thì loại đất có ký hiệu chữ "T" được xác định là "Đất khu vực thổ cư" - là đất xây dựng trong các khu dân cư thành thị và nông thôn, trừ thổ canh, ao hồ, đường đi lại trong thôn xóm đã đo đạc tách ra; bao gồm: đất ở và đất xây dựng các công trình phục vụ lợi ích toàn dân trong các lĩnh vực văn hóa, y tế giáo dục, thể dục thể thao, nghỉ mát, du lịch; các trụ sở cơ quan, đoàn thể, tôn giáo, những kho tàng, cơ sở nông lâm nghiệp như chuồng trại chăn nuôi, trạm sửa chữa...
Từ ngày 1/10/1989, biểu thống kê diện tích đất đai được quy định lại theo Quyết định số 237/QĐ-LB ngày 3/8/1989 của Liên Tổng cục Quản lý ruộng đất và Tổng cục Thống kê.
Tuy nhiên, cả 2 loại văn bản nêu trên không có ký hiệu loại ruộng đất "TC". Vì vậy, việc kết luận nội dung ký hiệu loại đất "TC" trên các loại giấy tờ, tài liệu về đất đai là loại đất gì phải dựa trên thực tế triển khai Chỉ thị số 299/TTg ngày 10/11/1980 tại địa phương.
Do đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị bà liên hệ với chính quyền địa phương để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.
- Từ khóa :
- ký hiệu tc
- đất ở
- Đất khu vực thổ cư
Tin liên quan
-
Bất động sản
Chuẩn hóa các quy trình điện tử về thủ tục đất đai
08:36' - 07/01/2024
Bộ Tài nguyên và Môi trường duy trì và phấn đấu cải thiện chỉ số hài lòng của người dân doanh nghiệp đối với thủ tục đất đai tăng 2-3%.
-
Bất động sản
7 khu đất lớn được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá năm 2024
06:00' - 05/01/2024
Qua rà soát của Sở Tài nguyên và Môi trường, dự kiến chỉ có 7/14 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu đủ điều kiện thực hiện đấu giá trong năm 2024
-
Bất động sản
CoreLogic: Thị trường nhà đất chờ sóng lớn trong năm 2024
14:22' - 02/01/2024
Số liệu từ nhà tư vấn bất động sản CoreLogic vừa công bố cho thấy, giá nhà ở Australia đã tăng 8,1% trong năm 2023, nhưng thấp hơn nhiều so với mức tăng 24,5% được ghi nhận vào năm 2021.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giải đáp nguyên nhân đấu giá đất cao gấp nhiều lần giá khởi điểm
18:50' - 07/09/2024
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho hay, “có nguyên nhân từ việc xác định giá đất để làm giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất”.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chạm mức thấp 18 năm
06:00' - 07/09/2024
Doanh số bán nhà chưa hoàn thiện tại Trung Quốc chiếm tỷ lệ thấp nhất trong doanh số bán nhà mới trong 18 năm.
-
Bất động sản
Xây dựng cơ chế khai thác hiệu quả biệt thự công
07:01' - 06/09/2024
Đa số các biệt thự được xây dựng trên dưới 100 năm; nhiều biệt thự không được sửa chữa thường xuyên nên bị hư hỏng, gây mất an toàn cho người sử dụng.
-
Bất động sản
Đô thị thời đại Sun Urban City ra mắt dòng sản phẩm căn hộ nghệ thuật Art Residence
19:15' - 05/09/2024
Với lợi thế vị trí kim cương của Đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam, dòng sản phẩm Art Residence mang kiến trúc nghệ thuật, thiết kế thông minh cùng các tiện ích sẽ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh: Hàng nghìn hồ sơ thuế bị “treo” liên quan đến điều chỉnh giá đất
16:50' - 05/09/2024
Cục Thuế Tp. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi UBND thành phố về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024.
-
Bất động sản
Đầu tháng 10 diễn ra Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam 2024
12:11' - 05/09/2024
Dự kiến, các sự kiện tại Tuần lễ Công trình xanh Việt Nam năm 2024 sẽ thu hút trên 1.000 đại biểu đến từ các bộ, ngành, chính quyền đô thị, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
-
Bất động sản
Nhật Bản: Ưu đãi chính sách cho việc cải tạo và phá dỡ chung cư xuống cấp
08:48' - 05/09/2024
Trong khuôn khổ chương trình cải cách thuế năm 2025, Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản đang đề nghị các ưu đãi thuế cho việc cải tạo và phá dỡ toàn bộ các tòa nhà chung cư xuống cấp.
-
Bất động sản
Đấu giá đất - Bài cuối: Không để làm “méo mó” thị trường
07:00' - 04/09/2024
Hành vi thổi giá không phản ánh đúng bản chất của mức giá tại thời điểm và địa điểm đấu giá sẽ làm thị trường méo mó.
-
Bất động sản
Đấu giá đất - Bài 3: Thượng Hải (Trung Quốc) thay đổi quy trình
06:59' - 04/09/2024
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Trung Quốc đình trệ, việc các địa phương như Thượng Hải điều chỉnh các quy định về đấu giá đất đang tạo ra những động lực mới cho thị trường.