Nhu cầu nhà ở tại Australia sẽ suy giảm trong vài năm tới
Theo phóng viên TTXVN tại Sydney, một nghiên cứu của Tổng công ty Đầu tư và Tài chính Nhà ở Quốc gia (NHFIC) thuộc chính phủ liên bang Australia vừa công bố dự báo nhu cầu về nhà ở tại quốc gia này có thể sẽ giảm từ 129.000 căn đến 232.000 căn trong ba năm tới, gây ảnh hưởng lớn đến lĩnh vực xây dựng cũng như sự phục hồi kinh tế của đất nước.
Nghiên cứu cho biết, Australia đã tiếp nhận tổng cộng 2,7 triệu người nhập cư trong 10 năm qua, trong đó có đến một nửa là sinh viên quốc tế, chiếm khoảng 60% mức gia tăng dân số của nước này. Tuy nhiên, việc đóng cửa biên giới quốc gia, cũng như sự thận trọng của người dân trong việc đi lại giữa các quốc gia trên toàn cầu do lo ngại lây nhiễm COVID-19 sẽ dẫn đến sự sụt giảm về số lượng người nhập cư vào nước này trong vài năm tới. NHFIC ước tính, từ năm 2019 đến 2021, trong trường hợp xấu nhất sẽ, số người nhập cư vào Australia sẽ giảm hơn 214.000 người, dẫn đến mức tăng dân số chậm nhất kể từ sau Thế chiến thứ nhất. Sự sụt giảm mạnh trong tăng trưởng dân số sẽ dẫn đến sụt giảm mạnh về nhu cầu nhà ở. NHFIC dự báo, trong khi có 162.000 căn nhà ở được xây mới trong năm 2019, số lượng này có thể giảm xuống còn 137.000 trong năm 2020, 108.000 vào năm 2021, và sau đó chỉ còn 72.000 vào năm 2022. Trong trường hợp lạc quan nhất, thị trường nhà ở sẽ chạm "đáy" ở mức 110.000 căn nhà được xây mới vào năm 2022, mức thấp nhất kể từ những năm 1980. Báo cáo nghiên cứu của NHFIC nhận định, sự sụt giảm trong hoạt động xây dựng nói trên sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng suy thoái của kinh tế đất nước. Báo cáo cho biết thêm, sự sụt giảm trong tăng trưởng dân số cũng sẽ ảnh hưởng đến thị trường cho thuê nhà, đặc biệt là những khu vực phụ thuộc vào sinh viên quốc tế.Tại khu vực trung tâm của thành phố Melbourne, giá quảng cáo cho thuê nhà đã giảm hơn 22% kể từ tháng 3/2020. Khu Darlinghurst của thành phố Sydney là một trong những khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất trong cả nước, với giá quảng cáo cho thuê nhà đã giảm gần 25%. Ngoài ra, một nghiên cứu của Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA tức ngân hàng trung ương) về ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 đến thị trường cho thuê nhà được công bố vào giữa tuần trước còn đưa ra dự báo giá cho thuê nhà ở các khu vực nội thành sẽ tiếp tục ở mức thấp hơn so với trước khi đại dịch bùng phát trong một thời gian dài do dân số tăng thấp trong khi nguồn cung căn hộ dự kiến sẽ vẫn tăng ở các khu vực này./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Tp Hồ Chí Minh trao 1000 giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở trên địa bàn
20:50' - 15/09/2020
Chiều 15/9, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Lễ trao 1.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc các dự án nhà ở của 16 chủ đầu tư có dự án triển khai trên địa bàn.
-
Bất động sản
Ngân hàng ANZ: Giá nhà ở Australia sẽ giảm tới 15%
07:45' - 05/09/2020
Giám đốc điều hành Ngân hàng ANZ Shayne Elliott cho biết mô hình dự báo mới nhất của ngân hàng chỉ ra rằng giá nhà ở Australia sẽ giảm trong khoảng 10-15%.
-
Bất động sản
Dịch COVID-19: Hạ tầng và vị trí quyết định sức hấp thụ của dự án nhà ở
17:26' - 03/09/2020
Giữa làn sóng dịch COVID-19 đang diễn biến phức tạp trở lại, thị trường nhà ở chứng kiến sự sụt giảm nguồn cầu trong ngắn hạn.
-
Đời sống
Ra mắt nhà kính lớn nhất thế giới trên mái nhà ở Canada
15:28' - 26/08/2020
Một nhà kính nằm trên mái một kho chứa đồ tại thành phố Montreal (Canada) đã chính thức xác lập kỷ lục nhà kính lớn nhất thế giới.
-
Bất động sản
Brazil hạ lãi suất giúp 1,6 triệu hộ nghèo dễ dàng sở hữu nhà ở
09:15' - 26/08/2020
Theo Chính phủ Brazil, chương trình nhà ở mới sẽ giúp tạo ra hơn 2 triệu việc làm trực tiếp và gián tiếp, đồng thời thu hút số vốn đầu tư trị giá hơn 11 tỷ real (khoảng 2 tỷ USD).
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04'
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13'
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.