Quy hoạch chi tiết Tổ hợp công trình công cộng, nhà ở Đức Giang

UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4590/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang tại số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. 

Theo Quyết định, vị trí Khu đất nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thuộc địa giới hành chính phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội, được giới hạn như sau: Phía Đông Bắc khu đất giáp đường hiện có. Phía Tây Bắc giáp chân đê sông Đuống và Công ty Thuốc sát trùng. Phía Tây Nam giáp Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Nam Đức, đất trống, đường hiện có. Phía Đông Nam giáp đường hiện có, mương, khu dân cư phường Thượng Thanh và phố Đức Giang. 

Với quy mô có tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu khoảng 54.312m2 (khoảng 5,43ha), bao gồm: Đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch khoảng 11.703m2; đất nghiên cứu xây dựng Dự án khoảng 42.609m2. Quy mô dân số khoảng 2.263 người.

Mục tiêu nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt.

Xác định cơ cấu, chức năng sử dụng đất hợp lý; Nghiên cứu, đề xuất chức năng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp các quy hoạch đã được phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. 

Xây dựng khu chức năng đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, khớp nối không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực xây dựng mới, khu vực hiện có và các dự án đầu tư đã, đang triển khai trong khu vực, đảm bảo yêu cầu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững, đáp ứng yêu cầu phát triển chung của khu vực.

Xây dựng Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Nội dung đồ án gồm: Nguyên tắc chung; Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị; Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật.

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang tại khu đất số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên và ban hành Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phù hợp với Quyết định phê duyệt; Lưu trữ hồ sơ theo quy định. 

Giao UBND quận Long Biên chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty Cổ phần Tập đoàn hóa chất Đức Giang và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai nội dung Quy hoạch chi tiết được duyệt để các cơ quan, tổ chức và nhân dân được biết; Thực hiện, lưu trữ theo quy định.../.