Số hóa giúp gì cho việc minh bạch giao dịch bất động sản?
Điều này dẫn đến sự lẫn lộn trong giá cả và một số người sẽ ra quyết định đầu tư sai lầm dựa trên những thông tin không chính xác.
Vì vậy, sự xuất hiện của một nguồn dữ liệu, nơi thông tin được công bố rộng rãi và chính xác sẽ cho phép thị trường bất động sản hoạt động ổn định và giảm thiểu những sự nhảy vọt về giá.
Chuyên gia này dẫn chứng, tại Anh đã có một nền tảng quản lý thông tin đất đai quốc gia. Trên thị trường bất động sản, mọi mảnh đất và giao dịch diễn ra đều được lưu giữ trong nhiều thế kỷ.Những thông tin này được tiếp cận và sử dụng bởi toàn bộ những đơn vị hoạt động trong thị trường bất động sản và Chính phủ cũng đồng thời sử dụng như một công cụ hiệu quả về pháp lý.
Thêm một yếu tố quan trọng cần thực hiện nữa là cải thiện việc lưu trữ và truyền tải thông tin, giảm thiểu những đặc tính đã trở nên lỗi thời trong ngành bất động sản như việc quá phụ thuộc vào các loại giấy tờ.Khi các loại giấy tờ được số hóa thì thông tin không chỉ được truyền tải hiệu quả hơn mà còn đồng thời còn mang lại tính bảo mật cao hơn - ông Matthew Powell phân tích.
Nhiều chuyên gia cũng chung quan điểm, dịch COVID-19 đã khiến hoạt động chuyển đổi số và vai trò của các trung tâm lưu trữ số liệu trở nên quan trọng hơn. Dựa trên các lợi thế sẵn có, có thể thấy nhu cầu cho các trung tâm lưu trữ sẽ phát triển hơn trong năm năm tới. Ông Chris Marriot - Giám đốc điều hành Savills Châu Á - Thái Bình Dương cho biết, các phát triển công nghệ mới có khả năng thu thập và xử lý dữ liệu sẽ mang lại cơ hội cho hoạt động quản lý bất động sản theo hướng định lượng. Trong tương lai, sẽ có các dịch vụ dữ liệu được tạo ra trong bất động sản, đặc biệt là bất động sản thương mại. Theo Savills, để đáp ứng nhu cầu bùng nổ về chuyển đổi số, các trung tâm dữ liệu đã và đang được mở rộng nhanh chóng trên toàn cầu.Đến năm 2026, quy mô của thị trường dữ liệu toàn cầu dự kiến sẽ đạt 251 tỷ USD với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm từ là 4,5%. Việc dịch chuyển sang lưu trữ đám mây sẽ trở thành yếu tố then chốt của nhiều công ty.
Do đó, nhu cầu về cơ sở trung tâm dữ liệu sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai gần, tạo ra những yêu cầu thuê mới cho các bất động sản thương mại.
Trong những năm qua, Savills đã thành lập đội ngũ phát triển phần mềm riêng, bổ nhiệm vị trí Giám đốc Bộ phận đổi mới (Innovation) để hỗ trợ và thúc đẩy quá trình chuyển đổi số và đạt được một số thành tựu nhất định trong mảng nghiên cứu – tư vấn.Đặc biệt nổi trội trong hoạt động quản lý – vận hành bất động sản của Savills là phần mềm ứng dụng Property Cube.
Đây là hệ thống phần mềm quản lý thân thiện với người dùng có thể được sử dụng trên ứng dụng điện thoại, website và là phương tiện liên lạc chính thức, trực tiếp giữa các bên chủ đầu tư, cư dân, khách thuê.
Phần mềm này là một trong những sáng kiến chuyển đổi số đi đầu thị trường Việt Nam và quốc tế của Savills. Property Cube mang đến giải pháp hỗ trợ việc vận hành và quản lý tại hơn 100 dự án bất động sản do Savills quản lý tại Việt Nam. Trong giai đoạn dịch bệnh, Property Cube giúp tối ưu chi phí vận hành và đảm bảo cuộc sống an toàn, tiện lợi của cư dân./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng: Theo dõi, kiểm soát để tránh "sốt" đất nền lan rộng
18:36' - 06/05/2021
Theo Bộ Xây dựng, cần có sự theo dõi kiểm soát của các bộ, ngành, chính quyền địa phương để tránh tình trạng "sốt" đất nền lan rộng, dẫn đến mất kiểm soát, trở thành "bong bóng" bất động sản.
-
Kinh tế Việt Nam
Làm sao để chặn sốt đất ảo?
08:23' - 01/05/2021
Thị trường bất động sản 2021 được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng nhiều do đại dịch COVID-19.
-
Bất động sản
Công khai quy hoạch để cắt “sốt” đất
17:11' - 19/04/2021
Theo các chuyên gia, việc công khai thông tin quy hoạch sẽ là một trong những giải pháp hiệu quả để cắt "sốt" đất.
-
Tài chính & Ngân hàng
Sốt giá bất động sản: "Bài học" 10 năm chưa cũ từ thẩm định cho vay
14:55' - 18/04/2021
Trong bối cảnh sốt đất diễn ra ở nhiều nơi, việc cho vay mua nhà đất lại đặt ra nhiều vấn đề liên quan đến khâu thẩm định dự án, quản lý tín dụng bất động sản của các tổ chức tín dụng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
21:09' - 18/09/2025
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Phát triển đô thị thông minh: Từ chiến lược dài hạn đến hóa giải vướng mắc
15:54' - 18/09/2025
Nhận thức về tầm quan trọng của đô thị thông minh đã được nâng cao rõ rệt. Nhiều địa phương chủ động xây dựng đề án riêng, triển khai ứng dụng công nghệ thông minh trong giao thông, y tế, dịch vụ công
-
Bất động sản
Đồng Tháp đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng xây khu dân cư ven sông Bảo Định
13:25' - 18/09/2025
Ngày 18/9, tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp, chủ đầu tư là Liên danh Công ty TNHH Thuận Phú và Công ty cổ phần Him Lam đã khởi công Dự án khu dân cư An Hòa với vốn đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.
-
Bất động sản
Việt Nam tăng cường hợp tác phát triển đô thị với Trung Quốc, Malaysia
09:36' - 18/09/2025
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn có cuộc hội đàm song phương quan trọng với Trung Quốc và Malaysia, nhằm thúc đẩy hợp tác trong lĩnh vực xây dựng, phát triển đô thị đi vào chiều sâu, thực chất.
-
Bất động sản
Quảng Ninh dành hàng trăm ha đất để xây dựng nhà ở xã hội
08:30' - 16/09/2025
Tỉnh Quảng Ninh đã dành quỹ đất sạch, ưu tiên về thủ tục hành chính, áp dụng các chính sách hỗ trợ về thuế, tín dụng cho các dự án nhà ở xã hội.
-
Bất động sản
Lào Cai phấn đấu hoàn thành 1.580 căn nhà ở xã hội trong năm 2025
06:00' - 16/09/2025
Trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt, Lào Cai đã quy hoạch 24 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 86,35 ha, trong đó 13 vị trí diện tích 28,98 ha đã giải phóng mặt bằng.
-
Bất động sản
Tận dụng tối đa lợi thế cảng biển
08:23' - 15/09/2025
Việc gia tăng mạnh mẽ hoạt động thương mại toàn cầu, cùng sự dịch chuyển chuỗi cung ứng đã và đang mở ra những cơ hội đáng kể cho ngành logistics và bất động sản công nghiệp Việt Nam.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải (Trung Quốc) gặp khó do lực cầu yếu
08:08' - 15/09/2025
Thị trường nhà ở cao cấp tại Thượng Hải - trung tâm thương mại và tài chính của Trung Quốc, đã có một số dấu hiệu chững lại.
-
Bất động sản
Người trẻ chật vật với giấc mơ an cư
14:14' - 12/09/2025
Với những người trẻ đạt thu nhập từ 20 triệu đồng/tháng, thì ngay cả khi tích lũy toàn bộ cũng mất nhiều năm mới có thể mua nhà.