Thị trường bất động sản Trung Quốc nhận thêm tin tức kém lạc quan
Diễn biến đó làm tăng thêm nỗi lo về lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc – vốn đã có một “gã khổng lồ” China Evergrande đang đứng trước bờ vực sụp đổ.
Theo đó, công ty phát triển bất động sản Fantasia Holdings có trụ sở tại Thâm Quyến cho biết họ đã không trả được khoản tiền 205,7 triệu USD hôm thứ Hai.
Thông tin trên được đưa ra khi công ty quản lý bất động sản Country Garden Services Holdings cho hay một đơn vị của Fantasia đã không trả được khoản vay 700 triệu NDT (108 triệu USD), nhận định rằng nhiều khả năng Fantasia sẽ vỡ nợ.
Những tin tức này được đưa ra khi giới đầu tư đang chờ đợi tin tức từ Evergrande sau khi tập đoàn tạm ngừng giao dịch cổ phiếu của mình vào hôm 4/10 để chờ thông báo về một "giao dịch lớn".Một số nguồn thạo tin cho biết công ty bất động sản Hong Kong (Trung Quốc) Hopson Development Holdings đã lên kế hoạch mua 51% cổ phần trong chi nhánh dịch vụ bất động sản của Evergrande.
Hãng xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings đã hạ bậc xếp hạng của Fantasia xuống "CCC-" vào thứ Hai. Trong thông báo, Fitch Ratings cho biết thêm mặc dù truyền thông đã đưa tin Fantasia bỏ lỡ một khoản thanh toán cho các trái chủ, loại trái phiếu này dường như không được tiết lộ trong báo cáo tài chính của công ty.Fitch nhận định sự tồn tại của những trái phiếu này đồng nghĩa tình hình thanh khoản của công ty có thể nghiêm trọng hơn đánh giá trước đây.
Hơn nữa, hãng xếp hạng tín dụng này cho hay sự cố trên gây nghi ngờ về tính minh bạch của các báo cáo tài chính do Fantasia công bố. Trong một diễn biến liên quan, cơ quan xếp hạng S&P Global Ratings đã hạ cấp tín nhiệm của công ty bất động sản Trung Quốc khác - Sinic Holdings – với lý do rằng khả năng trả nợ của công ty “gần như đã cạn kiệt". Fitch cũng đã hạ cấp Sinic từ "CCC" xuống "C" vào thứ Ba (5/10). Ông chủ của Sinic Zhang Yuanlin đã gây chú ý vào tháng trước khi tờ Forbes đưa tin khối tài sản của ông đã “bay” hơn 1 tỷ USD trong một cuộc khủng hoảng thị trường liên quan đến những lo ngại về Evergrande.Theo Forbes, giá trị tài sản ròng của ông chủ Sinic đã giảm từ 1,3 tỷ USD xuống 250,7 triệu USD vào ngày 20/9, khi công ty của ông buộc phải tạm dừng giao dịch trên thị trường Hong Kong vì giá cổ phiếu lao dốc tới 87%.
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang trong giai đoạn vô cùng khó khăn khi “đại gia” Evergrande – vốn đang ngập trong khoản nợ lên đến 300 tỷ USD - thừa nhận tập đoàn có thể không thực hiện được nghĩa vụ thanh toán các khoản nợ lớn.S&P Global Ratings cho rằng Chính phủ Trung Quốc sẽ không cung cấp bất kỳ hỗ trợ trực tiếp nào cho Evergrande, trừ khi có một sự lây lan sâu rộng ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhiều nhà phát triển bất động sản và gây ra rủi ro hệ thống cho nền kinh tế./.
Tin liên quan
-
Tài chính
Cổ đông lớn Chinese Estates Holdings chuẩn bị rời khỏi tập đoàn Evergrande
06:00' - 07/10/2021
Hồi tháng trước, Chinese Estates đã lên kế hoạch thoái vốn khỏi tập đoàn Evergrande và hiện đã bán lượng cổ phiếu trị giá 32 triệu USD của Evergrande.
-
Doanh nghiệp
Vì sao Evergrande đến bờ vực phá sản với "bom nợ" đến hơn 300 tỷ USD?
15:36' - 04/10/2021
Tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande đang trên bờ vực phá sản đối mặt khó khăn chưa từng có, vướng vào "bom nợ" lên đến hơn 300 tỷ USD.
-
Chứng khoán
Evergrande ngừng giao dịch cổ phiếu trên sàn Hong Kong (Trung Quốc)
13:09' - 04/10/2021
Giá cổ phiếu của Evergrande đã giảm khoảng 80% kể từ đầu năm nay, khi tập đoàn này ngấp nghé bờ vực phá sản.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.