Tp. Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc 6 dự án bất động sản
Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh (HoREA), UBND Tp. Hồ Chí Minh và các sở, ngành, quận, huyện, thành phố Thủ Đức đã vào cuộc quyết liệt tháo gỡ vướng mắc pháp lý các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn thành phố, bước đầu đã đạt được một số kết quả tích cực và góp phần tăng cường niềm tin của thị trường bất động sản.
Báo cáo của HoREA cho thấy, hiện Tp. Hồ Chí Minh có 156 dự án bất động sản thuộc diện rà soát pháp lý có tính chất phức tạp, đã được xử lý qua nhiều thời kỳ nhưng chưa thể tháo gỡ do một số quy định pháp luật thiếu tính đồng bộ, thống nhất; trong đó, có những dự án có nguồn gốc “đất công” do Nhà nước quản lý theo chủ trương sắp xếp, xử lý tài sản công, di dời nhà xưởng ô nhiễm hoặc do thực hiện cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước mà chưa thực hiện đúng, đầy đủ quy trình, thủ tục theo quy định. Nhiều dự án bị vướng do phải rà soát lại việc tính tiền sử dụng đất, tiền sử dụng đất bổ sung dẫn đến bị dừng triển khai thực hiện dự án, bị dừng huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai hoặc bị vướng mắc do việc điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để thực hiện chủ trương ưu đãi và chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội và cả dự án nhà ở thương mại… Trước thực trạng trên, thời gian qua, UBND Tp. Hồ Chí Minh đã nhiều lần trực tiếp gặp và lắng nghe một số doanh nghiệp trình bày các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị và đến nay đã xem xét và cho phép 5 doanh nghiệp chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới (trong đó có 1 tập đoàn bất động sản nước ngoài) được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai các dự án này, tương đương với 5.432 căn hộ. Việc này nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong lúc chờ kết luận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đây. Ngoài ra, còn 1 dự án khu nhà chung cư tại Quận 4 cũng đã được UBND thành phố cho ý kiến chỉ đạo các sở, ngành rà soát giải quyết. Bên cạnh đó, UBND Tp. Hồ Chí Minh còn tổ chức nhiều cuộc họp chuyên đề; trong đó, có chuyên đề về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để tháo gỡ vướng mắc thủ tục “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư” của nhiều dự án nhà ở xã hội và dự án nhà ở thương mại hiện nay, đặc biệt Dự án nhà ở xã hội Lê Thành – Tân Kiên, huyện Bình Chánh để chủ đầu tư dự án là Công ty Lê Thành có thể khởi công đúng vào dịp Lễ kỷ niệm 48 năm Ngày giải phóng miền Nam thống nhất đất nước 30/4 của năm 2023. Ngoài ra, Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cũng đã đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý. Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết, HoREA hoan nghênh những nỗ lực của chính quyền Tp. Hồ Chí Minh trong gỡ vướng thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản trên địa bàn để góp phần chấm dứt tình trạng quy hoạch treo. HoREA đề nghị Thành phố sớm có kết luận dứt điểm đối với 6 dự án đang được gỡ vướng pháp lý để thị trường bất động sản có thể đón nhận thêm hơn 5.000 căn hộ giúp tăng nguồn cung nhà ở, tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước. Đồng thời, HoREA đề nghị các Sở, ngành khẩn trương rà soát trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết các dự án tương tự mà các chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai để từng bước khai thông thị trường bất động sản và bảo đảm tính công bằng cho các doanh nghiệp. Ông Lê Hoàng Châu kỳ vọng, với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan có thẩm quyền của Trung ương và Tp. Hồ Chí Minh, đặc biệt là thông qua sự phối hợp hoạt động hiệu quả của Tổ công tác của Chính phủ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và UBND thành phố thì hầu hết trong số 156 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc pháp lý trên địa bàn thành phố sẽ được giải quyết trong năm nay./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Bất động sản tại Canada rục rịch tăng giá trở lại
10:06' - 19/04/2023
Theo phóng viên TTXVN tại Canada, thị trường nhà đất của nước này đang có dấu hiệu phục hồi khi nhu cầu tìm kiếm nhà mới và giá bất động sản đều tăng trong tháng 3.
-
Bất động sản
Bất động sản Tp Hồ Chí Minh dự báo khó có sự hồi phục trong ngắn hạn
14:07' - 18/04/2023
Các chuyên gia dự đoán, trong thời gian tới thị trường bất động sản sẽ dần hồi phục, nhưng sẽ khó có sự hồi phục đột biến trong ngắn hạn mà phải chờ đến ít nhất giữa hoặc cuối năm 2023.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản thương mại châu Âu: Xuất hiện những "vết nứt"
09:28' - 18/04/2023
Theo ngân hàng Goldman Sachs, bất động sản thương mại chiếm trung bình 9% khoản vay của các ngân hàng châu Âu và 15% các khoản nợ xấu.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Hà Nội thêm quỹ căn mới Tây Nam Linh Đàm
14:26' - 17/04/2023
Mới đây, chủ đầu tư Hanoi Melody Residences chính thức mở bán tòa căn hộ NO3. Nối tiếp mở bán của 2 tòa căn hộ trước đó, tòa NO3 sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội quý 2/2023.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường nhà đất Thái Lan “nguội lạnh” khi vắng nhà đầu tư Trung Quốc, Nga
14:38'
Thị trường căn hộ chung cư tại Thái Lan đang có dấu hiệu giảm tốc sau một thời gian tăng trưởng mạnh nhờ hoạt động mua vào của các khách hàng Trung Quốc, Nga và các nước khác.
-
Bất động sản
Điều kiện, thủ tục mua nhà ở xã hội tại Cần Thơ
13:57' - 20/09/2024
Trên địa bàn thành phố Cần Thơ hiện có 5 dự án nhà ở xã hội đã, đang và sẽ triển khai.
-
Bất động sản
Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050
21:15' - 19/09/2024
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1003/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
-
Bất động sản
Infographic: Mạng lưới giao thông nghìn tỷ đưa Hà Nam thành tâm điểm kết nối
16:32' - 19/09/2024
Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp và mở rộng đưa Hà Nam thành trung tâm kết nối khu vực đồng bằng sông Hồng và là mắt xích quan trọng trong trục liên kết Bắc – Nam.
-
Bất động sản
Cả nước có hơn 400 khu công nghiệp sinh thái
16:01' - 19/09/2024
Đến năm 2030, khoảng 40-50% các tỉnh, thành trong cả nước sẽ có kế hoạch chuyển đổi khu công nghiệp hiện hữu thành khu công nghiệp sinh thái.
-
Bất động sản
Phải có chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
22:06' - 18/09/2024
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp trực tiếp và trực tuyến về Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
-
Bất động sản
Chưa đủ căn cứ pháp lý, Dự án công viên nghĩa trang hơn 465 tỷ đồng bị hủy
17:03' - 18/09/2024
UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định hủy Dự án công viên nghĩa trang sinh thái Vĩnh Hằng tại xã Hưng Tây (huyện Hưng Nguyên).
-
Bất động sản
Nghịch lý trong phát triển nhà ở xã hội tại Bình Dương
16:30' - 18/09/2024
Bình Dương đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và công nhân, nhưng tiến độ giải ngân vay vốn cho người mua nhà ở xã hội đang gặp rào cản lớn.
-
Bất động sản
Kinh nghiệm Xây dựng thành phố thông minh của Singapore
15:32' - 18/09/2024
Singapore được coi là quốc gia điển hình khi nhắc đến kinh nghiệm xây dựng thành phố thông minh trên thế giới.