Chuyển cơ quan điều tra nhiều dự án nhà ở, bất động sản tại Tp. Hồ Chí Minh

UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa chuyển Cơ quan điều tra các vụ liên quan đến công tác quản lý đất đai, dự án bất động sản. Ảnh minh họa: TTXVN

Cụ thể là các dự án: Đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và xây dựng Thăng Long (tên gọi khác là Bảy Hiền Tower); Trung tâm thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court, phường Tân Thuận Tây, quận 7; Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc; vụ việc thanh tra toàn diện tình hình hoạt động Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (đơn vị kinh tế Đảng trực thuộc Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh); vụ việc thanh tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động sản xuất, kinh doanh tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận; dự án Phát triển mạng lưới cấp nước của Công ty cổ phần cấp nước Trung An thuộc Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn Trách nhiệm hữu hạn một thành viên;  vụ việc thanh tra lại đối với Kết luận thanh tra số 536/KLTT-TTr ngày 25/10/2017 của Thanh tra Sở Tài chính; thanh tra đột xuất về công tác quản lý nguồn kinh phí do chủ đầu tư thỏa thuận đóng góp kinh phí nâng cấp hẻm 74 Nguyễn Quý Anh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú.
Dự án Bảy Hiền Tower, quận Tân Bình có quy mô 20 tầng gồm 170 căn hộ. Quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã thi công sai thiết kế được duyệt, tăng diện tích xây dựng, bị xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng nhưng không chấp hành mà tiếp tục hoàn thiện rồi rao bán và bàn giao căn hộ, thậm chí còn cho người dân vào ở khi chưa hoàn thiện các hạng mục về điện nước, phòng cháy chữa cháy…

Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng đã yêu cầu UBND Thành phố Hồ Chí Minh xử lý nghiêm các hành vi vi phạm tại dự án, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.
Dự án Trung tâm Thương mại căn hộ cao cấp Dragon Court, phường Tân Thuận Tây, quận 7 đã có nhiều vi phạm như chưa bồi thường giải tỏa xong nhưng đã bán toàn bộ dự án qua hình thức bán cổ phần, làm mất đất công trong dự án, chuyển nhượng gây thiệt hại cho Nhà nước, chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng đã và đang bán ra thị trường, bị cơ quan chức năng lập biên bản vi phạm hành chính, bị đình chỉ thi công xây dựng.
Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận để xảy ra vi phạm về hợp tác, chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai hơn 32 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2.

Ngoài hàng loạt cán bộ của Công ty bị xử lý, kỷ luật về mặt Đảng, đáng chú ý là ông Tất Thành Cang bị cách chức Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh và việc điều chuyển công tác đối với bà Thái Thị Bích Liên, Chánh Văn phòng Thành ủy thành phố.
Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (doanh nghiệp Nhà nước do UBND Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu 100% vốn điều lệ) để xảy ra nhiều sai phạm về quản lý dự án, đất đai như khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, khu định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh), giảm tỷ lệ sở hữu vốn tại các công ty thành viên, tổ chức cán bộ đi nước ngoài… 
Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc một trong những dự án thí điểm của thành phố Hồ Chí Minh với hình thức giao cho một chủ đầu tư chính đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính.

Sau đó, dự án được phân chia ra nhiều dự án nhỏ để thành phố Hồ Chí Minh giao, thuê đất cho các chủ đầu tư thứ cấp, thu tiền sử dụng đất.

Diện tích 78,5ha đất của dự án được giao cho Công ty Xây dựng và dịch vụ nhà đất Quận 10 (nay là Công ty cổ phần Địa ốc 10 thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn Trách nhiệm hữu hạn một thành viên) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trục chính.

Trong quá trình triển khai, dự án gặp khó khăn về bồi thường giải phóng mặt bằng; giao đất, tách đất cho các dự án thành phần, giao thông kết nối chính chưa hoàn thành nên doanh nghiệp chưa được công nhận chủ đầu tư, chưa giao đất.
Hơn 18 năm qua, dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc vẫn còn dở dang, nhiều khu đất bị bỏ hoang, được cho thuê làm bãi đậu của xe container.

Nhiều hạng mục của dự án như chợ, công viên, trường học, bưu điện chưa thực hiện. UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã chủ trì nhiều cuộc họp, ra nhiều thông báo chỉ đạo giải quyết nhưng đến nay công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng giao thông, giao đất cho dự án thành phần… vẫn rơi vào bế tắc.
UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, các hành vi của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn có dấu hiệu làm trái quy định của Nhà nước khi ký hợp đồng nguyên tắc với Công ty cổ phần Saca và Chi nhánh Vận tải phía Nam - Công ty vận tải Ô tô 6 thuộc Cục Đường bộ (nay là Tổng cục Đường bộ Việt Nam) có nội dung giao đất cho đơn vị thực hiện dự án./.