Giá bất động sản biến động như thế nào trong quý II?
Tại Hà Nội giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,16% so với quý I/2019; trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,13% so, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,33% và căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,27%. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá tăng khoảng 0,96%.
Tương tự, tại Tp. Hồ Chí Minh, mức giá căn hộ chung cư tăng cao hơn Hà Nội với mức tăng khoảng 0,62%. Riêng nhà ở riêng lẻ có giá tăng với biên độ cao nhất trong các phân khúc trên thị trường với khoảng 2,7%, tiếp đến là phân khúc căn hộ cao cấp với giá tăng khoảng 0,67, căn hộ trung cấp tăng 0,63% và căn hộ bình dân tăng 0,55%.
Nguồn tin từ Ngân hàng Nhà nước cũng cho thấy, tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản cũng đã giảm so với các quý trước đó.
Hiện giao dịch chiếm tỷ lệ lớn trên thị trường vẫn thuộc về phân khúc nhà ở chung cư và nhà ở thấp tầng; chiếm tỷ lệ trên 94% tổng lượng giao dịch thành công. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dẫn chứng, chỉ tính riêng quý I/2019, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel – căn hộ khách sạn, biệt thự du lịch) giao dịch thành công khoảng 767 giao dịch, chiếm hơn 5% tổng lượng giao dịch thành công.
Hàng quý, Bộ Xây dựng đều có báo cáo và theo sát diễn biến về tình hình thị trường nhằm có giải pháp phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh.
Năm 2019, Bộ Xây dựng đã giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thực hiện phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện kiểm tra, giám sát các địa phương trọng điểm trong việc triển khai các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị, bất động sản có quy mô lớn, sử dụng nhiều diện tích đất; kịp thời chấn chỉnh, xử lý các vi phạm quy định của pháp luật tại một số địa phương như: Điện Biên, Quảng Ninh, Lâm Đồng...
Mới đây, Bộ Xây dựng đã hoàn thành việc nghiên cứu, xây dựng Đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản bảo đảm an sinh xã hội” và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt. Bộ Xây dựng tiếp tục đôn đốc các bộ, ngành và địa phương xây dựng, hoàn thiện và đưa vào vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Để đảm bảo tính pháp lý cho các sản phẩm bất động sản mới, Bộ Xây dựng đã nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách, văn bản quy định liên quan đến phát triển và quản lý các công trình condotel, công trình văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng.
Đầu tháng 6, Bộ Xây dựng đã có văn bản xin ý kiến Bộ Tư pháp và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về việc xây dựng, ban hành quy định về quản lý vận hành đối với loại hình officetel./.
Xem thêm:
>>Tác động của EVFTA đối với thị trường bất động sản Việt Nam
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đầu tư vào bất động sản du lịch: Lựa chọn khôn ngoan
21:30' - 25/06/2019
Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầu tư triển vọng nhất thị trường địa ốc hiện nay.
-
Bất động sản
Bình Thuận yêu cầu một số công ty bất động sản ngừng giao dịch
11:07' - 17/06/2019
Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã gửi các văn bản yêu cầu các chủ đầu tư của 4 dự án bất động sản tại thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận ngừng giao dịch.
-
Bất động sản
Sôi động triển lãm bất động sản Novaland Expo 2019
17:49' - 16/06/2019
Tập đoàn Novaland vừa tổ chức triển lãm bất động sản Novaland Expo 2019 tại Khu nhà mẫu Novaland tại 26 đường Mai Chí Thọ, quận 2, Tp. Hồ Chí Minh, thu hút sự tham gia của hàng nghìn khách hàng.
-
Bất động sản
Phân khúc nhà ở nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản thời gian tới?
10:23' - 16/06/2019
Theo Savills Việt Nam, đến năm 2020, phần lớn nguồn cung ở Tp.Hồ Chí Minh sẽ rơi vào phân khúc hạng C; còn hạng B dự kiến tiếp tục dẫn dắt thị trường Hà Nội.
-
Bất động sản
Lý do gì khiến Quảng Ninh hút nhà đầu tư bất động sản?
09:54' - 16/06/2019
Không nằm ngoài dự báo, bất động sản Quảng Ninh đang chứng minh sự phát triển ngoạn mục trong năm 2019. Nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã chọn Quảng Ninh để rót vốn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13'
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.