Giá nhà sẵn có ở Mỹ ghi nhận chuỗi tháng tăng dài kỷ lục

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) cho biết, doanh số bán nhà sẵn có tại Mỹ đã tăng 6,7% vào tháng 1/2022, lên mức được điều chỉnh theo mùa là 6,5 triệu căn, ngay cả khi lượng nhà tồn kho để bán đạt mức thấp nhất mọi thời đại.

Thị trường bất động sản bùng nổ trong thời kỳ diễn ra đại dịch COVID-19, một phần nhờ vào các chính sách nới lỏng tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), khiến giá bất động sản leo thang và hàng tồn kho ngày càng khan hiếm.

Với việc Fed dự kiến vào tháng Ba tới sẽ tăng lãi suất lần đầu tiên kể từ khi cuộc khủng hoảng COVID-19 bắt đầu nhằm đẩy lùi lạm phát đang ngày càng "leo thang", nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR cho biết, người dân có xu hướng đẩy mạnh mua nhà để tranh thủ thời điểm chính sách chưa thay đổi. Do đó, giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng cao hơn.

Giá nhà có sẵn trung bình đã tăng lên 350.300 USD/căn trong tháng 1/2022, cao hơn 15,4% so với cùng kỳ năm ngoái và là mức tăng tháng thứ 119 liên tiếp. NAR cho biết, đây là chuỗi tháng tăng giá nhà dài nhất được ghi nhận. Trong khi đó, lượng nhà tồn kho giảm xuống mức đủ cung cho 1,6 tháng, với tốc độ bán hàng gần đây nhất.

Nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun cảnh báo rằng, những căn nhà có giá dưới 500.000 USD/căn "đang biến mất" và phần lớn nguồn cung mới là những căn nhà có giá cao hơn.

Doanh số bán nhà tăng ở tất cả các khu vực tại Mỹ, trong đó miền Nam tăng 9,3% và phía Đông Bắc tăng 6,8%. Còn doanh số bán nhà ở khu vực Trung Tây và Tây nước Mỹ chỉ tăng hơn 4% so với cùng kỳ năm 2021./.

>>>Giá nhà ở Anh tăng vượt dự đoán trong tháng đầu năm 2022