New Zealand: Giá nhà tại thủ đô đạt mức cao kỷ lục mới
Giá nhà tại Thủ đô Wellington của New Zealand đã tăng mạnh trong tháng 6/2021 với mức tăng hàng năm lớn nhất theo số liệu thống kê của chỉ số giá bất động sản Trade Me Property Price Index công bố ngày 23/7.
Giám đốc kinh doanh của Trade Me Property, ông Gavin Lloyd cho biết giá chào bán nhà trung bình trong khu vực Wellington hồi tháng trước đã ghi nhận mức tăng trưởng đột biến 24% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức cao kỷ lục 864.000 NZD (khoảng 602.000 USD) cho mỗi căn. Điều này tương đương mức tăng 166.300 NZD (115.900 USD) chỉ trong 12 tháng.
Ông Lloyd cho hay tháng Sáu là tháng thứ tư liên tiếp giá bất động sản tại Wellington tăng từ 20% trở lên. Thực tế là thị trường bất động sản Wellington đang “nóng” hơn bất kỳ thị trường nào khác trước đây, bao gồm cả Auckland.
Giá chào bán nhà trung bình trên toàn New Zealand trong tháng Sáu cũng ghi nhận mức tăng theo năm cao kỷ lục là 18% lên 826.200 NZD (576.000 USD).
Ông Lloyd cho biết nguyên nhân chính cho mức tăng trên là việc thiếu hụt nguồn cung bất động sản để bán. Đây từ lâu đã là một vấn đề cho thị trường Wellington. Vào tháng Sáu, số lượng nhà để bán ở khu vực này đã giảm 13% so với cùng kỳ năm 2020.
Giá nhà của New Zealand đã đạt mức cao kỷ lục mới liên tiếp trong vài tháng qua mặc dù đại dịch COVID-19 vẫn diễn biến phức tạp, trong khi mức lãi suất thấp kỷ lục đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và tín dụng.
Khi nhu cầu về nhà duy trì ở mức cao, nguồn cung lại xuống thấp. Ở một số vùng, số lượng nhà có sẵn để bán đã giảm xuống mức thấp nhất từ trước đến nay.
Tuy nhiên, ông Lloyd cho biết đà tăng trưởng giá bất động sản trên đây không bền vững. Mặc dù vẫn chưa có bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy thị trường bất động sản Wellington đang chững lại, đà tăng giá này sẽ không thể kéo dài mãi./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Giá nhà liền thổ tại Tp. Hồ Chí Minh tăng 13%
12:07' - 19/07/2021
Với tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp như hiện nay, thời gian mở bán tại các dự án bất động sản có thể sẽ chậm lại so với dự kiến. Do đó, nguồn cung trong quý III này có thể tiếp tục bị hạn chế.
-
Bất động sản
Giá nhà “bùng nổ” ở Anh có thể làm chệch hướng thương mại hậu Brexit?
07:06' - 10/07/2021
Theo Ngân hàng trung ương Anh, sau khi điều chỉnh theo lạm phát, giá nhà ở Anh đã tăng cao hơn hầu hết các nền kinh tế phát triển khác kể từ năm 1980.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm
07:45' - 22/06/2021
Giá nhà tại Singapore giảm trong tháng Năm sau khi chính phủ nước này thắt chặt các hạn chế nhằm kiểm soát dịch.
-
Bất động sản
Mỹ: Giá nhà tăng mạnh, chưa xuất hiện "bong bóng"
08:40' - 19/06/2021
Thị trường bất động sản Mỹ hiện nay có nhiều điểm tương đồng với giai đoạn bong bóng vào năm 2006.
-
Bất động sản
Giá nhà toàn cầu tăng mạnh nhất kể từ năm 2006
06:07' - 17/06/2021
Giá nhà trên toàn thế giới đang ghi nhận đà tăng mạnh nhất kể từ trước cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, làm dấy lên lo ngại về khả năng "bong bóng" và buộc chính phủ nhiều nước phải hành động.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh gia tăng
08:47'
Giá nhà trung bình tại Vương quốc Anh đã tăng gần 3.000 bảng Anh (3.676 USD) kể từ đầu tháng 3/2023 đến nay.
-
Bất động sản
Evergrande công bố điều khoản tái cơ cấu nợ
19:31' - 20/03/2023
Tập đoàn bất động sản khổng lồ của Trung Quốc Evergrande có kế hoạch trong ngày 22/3 công bố các điều khoản đạt được với các trái chủ quốc tế về tái cơ cấu nợ nước ngoài.
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp, logistics vẫn hấp dẫn nhà đầu tư
11:09' - 20/03/2023
Thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển thêm các dự án như trung tâm dữ liệu, kho lạnh và logistics.
-
Bất động sản
Hàng loạt chính sách hấp dẫn cho cư dân Vinhomes Ocean Park 2
11:03' - 20/03/2023
Với loạt chính sách hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng và siêu quần thể đô thị biển 1.200ha phía Đông Hà Nội nói chung hứa hẹn trở thành trung tâm sầm uất mới của vùng Thủ đô.
-
Bất động sản
Thủ tục đăng ký cấp quyền sử dụng đất lần đầu thế nào?
09:19' - 20/03/2023
Muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? Nếu được thì cần những giấy tờ, thủ tục gì, lệ phí như thế nào và đăng ký tại đâu?
-
Bất động sản
Quy định tính thuế giá trị gia tăng với chuyển nhượng bất động sản
20:27' - 19/03/2023
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 13 quy định chi tiết về giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
-
Bất động sản
Doanh số bán nhà ở Canada giảm mạnh trong tháng 2/2023
08:08' - 19/03/2023
Doanh số bán nhà ở Canada trong tháng 2/2023 đã giảm tới 40% so với một cùng kỳ năm trước.
-
Bất động sản
Khẩn trương tổng hợp, xây dựng Báo cáo kết quả lấy ý kiến nhân dân dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
20:05' - 18/03/2023
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 164/CĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ về tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Di dời dân khỏi chung cư cũ nguy hiểm
10:14' - 18/03/2023
Việc cải tạo chung cư cũ đang được một số quận của thành phố Hà Nội đẩy mạnh triển khai.