Thuê đất Sơn Trà với giá 1.000 đồng/m2/năm
Trong nhiều sai phạm tại các dự án ở Đà Nẵng có dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa khi lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đã quyết định cho Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) thuê đất với giá 1.000 đồng/m2/năm.
Dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa (gọi tắt là Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa) được xúc tiến triển khai từ năm 2005. Ngày 6/1/2014, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành quyết định số 110/QĐ-UBND về việc phê duyệt Sơ đồ ranh giới chuyển quyền sử dụng đất và cho thuê đất với tổng diện tích quy hoạch đất là 955.886 m2; trong đó, diện tích đất chuyển quyền sử dụng là 154.968m2, diện tích đất cho thuê là 160.000m2 và diện tích đất tôn tạo cảnh quan là 640.918m2. Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa được UBND thành phố Đà Nẵng cho phép Công ty cổ phần Xây dựng 79 (gọi tắt là Công ty 79) do Phan Văn Anh Vũ làm Giám đốc triển khai đầu tư xây dựng tại phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng với quy mô diện tích đất 955.886 m2. Đối với diện tích đất chuyển quyền sử dụng là 154.968m2, Công ty 79 đã nộp hơn 71 tỷ đồng và được thành phố Đà Nẵng cấp 33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất ở đô thị. Trong tổng diện tích đất của dự án theo nghiên cứu quy hoạch là 955.886 m2, diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 149.687 m2 đã được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt. Ngày 12/1/2007, Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Văn Cán đã ký văn bản số 129/VP-KTTH thông báo cho Công ty 79 ý kiến của lãnh đạo thành phố đồng ý giá thu tiền giao quyền sử dụng đất và cho thuê đất theo dạng đất thô tại khu đất 149.687 m2 thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà để đầu tư Dự án Ghềnh Bàn - Bãi Đa. Đáng lưu ý, giá thu tiền giao quyền sử dụng đất (đối với 10% diện tích khu đất) là 550.000 đồng/m2 và giá cho thuê đất (đối với 90% diện tích khu đất) là 1.000 đồng/m2/năm. Cụ thể, căn cứ công văn của Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng, ngày 29/1/2007, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng Nguyễn Thanh Sang đã ký Quyết định số 351/QĐ-STC-GCS về đơn giá cho thuê đất để thực hiện dự án đối với Công ty này là 1.000 đồng/m2/năm. Bán đảo Sơn Trà có vị trí địa lý đặc biệt, sự đa dạng sinh học với nhiều loài động thực vật quý hiếm cũng như giá trị về kinh tế trong kinh doanh du lịch là rất lớn. Nhu cầu đầu tư, kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp liên tục được đặt ra với thành phố, nhưng không phải cá nhân, doanh nghiệp nào cũng được chọn. Ấy vậy mà lãnh đạo thành phố thời kỳ này đã “mạnh dạn’ cho Công ty của Vũ “nhôm” thuê đất với giá vẻn vẹn 1.000 đồng/m2/năm tại khu vực đắc địa này!Ông Nguyễn Văn Chương, trú tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng thật sự bất ngờ khi nghe thông tin lãnh đạo thành phố cho doanh nghiệp thuê đất Sơn Trà với giá trên.
Theo ông Nguyễn Văn Chương, nhẩm tính số tiền thu về cực kỳ ít ỏi, rất khó có thể đầu tư xây dựng công trình hạ tầng hoặc thực hiện an sinh xã hội. Trong khi đó, công sức, trí tuệ… của các cá nhân, tổ chức hàng năm bỏ ra để nghiên cứu, bảo tồn sự đa dạng của Sơn Trà là không thể tính được. Sau khi được giao đất, cho thuê đất và được cấp 33 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực Sơn Trà, ngày 30/6/2014, Công ty 79 đã tiến hành thỏa thuận hợp tác đầu tư thực hiện dự án trên với Công ty cổ phần Địa Cầu có trụ sở chính tại Tòa nhà Olalani – lô A5, A8, A9, đường Trần Hưng Đạo, thành phố Đà Nẵng. Hơn nữa, Công ty 79 còn góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất với khu đất hơn 150.000m2 và Công ty cổ phần Địa Cầu góp vốn bằng tiền mặt với số tiền hơn 178 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong khi các bên đang xúc tiến triển khai dự án thì Thanh tra Chính phủ đã quyết định thanh tra toàn diện các dự án trên bán đảo Sơn Trà. Ông Thái Ngọc Trung, Phó Giám đốc phụ trách Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, thanh tra Chính phủ đã vào cuộc thanh tra toàn diện việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà. Hiện chưa có kết luận của Thanh tra Chính phủ nên Đà Nẵng tạm thời chưa giải quyết các thủ tục liên quan đến các giao dịch bất động sản, xây dựng đối với các dự án tại khu vực bán đảo Sơn Trà./.Xem thêm:
>>Thanh tra toàn bộ dự án bất động sản do công ty Bách Đạt An đầu tư
Tin liên quan
-
Kinh tế và pháp luật
Khởi tố đối tượng là đồng phạm của Vũ “nhôm”
21:36' - 19/03/2019
Hai bị can Nguyễn Thị Thu Hà và Nguyễn Thanh Sang đều bị khởi tố về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
-
Kinh tế và pháp luật
Tiếp tục mở rộng điều tra vụ án Vũ “nhôm” và đồng phạm: Khởi tố thêm 5 bị can
17:17' - 18/03/2019
Bộ Công an cho biết, tiếp tục mở rộng điều tra vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” và “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai”.
-
Kinh tế Việt Nam
Sai phạm trong việc chuyển đổi, nhà đất công tại Đà Nẵng: Bài 2 - Nỗ lực khắc phục
08:31' - 10/03/2019
Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang chỉ đạo các ngành chức năng khẩn trương khắc phục hậu quả của việc chuyển đổi, nhà đất công trong thời gian qua.
-
Bất động sản
Sai phạm trong việc chuyển đổi nhà, đất công tại Đà Nẵng: Bài 1 – Ngổn ngang trăm mối
08:29' - 09/03/2019
Việc cho phép chuyển đổi các cơ sở nhà, đất công sang mục đích khác còn bộc lộ nhiều thiếu sót, cần được chấn chỉnh, khắc phục.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Việt Nam đón sóng FDI công nghiệp: Thời cơ và phép thử cho phát triển bền vững
16:27' - 15/07/2025
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
-
Bất động sản
TP. HCM cấp điện cho nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
16:04' - 15/07/2025
Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đã chỉ đạo để rà soát hồ sơ, hoàn tất khảo sát và ký hợp đồng mua bán điện cho các hộ dân tại Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp.
-
Bất động sản
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở
15:47' - 15/07/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
-
Bất động sản
Vĩnh Long “giải nhiệt” cơn khát nhà ở xã hội
12:28' - 15/07/2025
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho hay, đến thời điểm hiện tại tỉnh Vĩnh Long đã triển khai hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao trong năm 2025.
-
Bất động sản
Dự án Sun Group Hà Nội: Tiên phong mang tinh thần khách sạn 6 sao vào không gian sống
10:36' - 15/07/2025
Sun Feliza Suites tiên phong mang tinh thần ấy vào chính không gian sống hằng ngày của cư dân thành thị.
-
Bất động sản
Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án nhà ở xã hội
09:45' - 15/07/2025
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, đã chấp thuận chủ trương đầu tư 10 dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn với tổng vốn đầu tư hơn 16.500 tỷ đồng.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh vắng bóng dự án nhà ở vừa túi tiền
18:06' - 14/07/2025
Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng mới 4,83 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 60,4% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025).
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển hơn 199.000 căn nhà ở xã hội
17:02' - 14/07/2025
Thông tin trên được Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết trên cơ sở Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.
-
Bất động sản
Bất động sản Đà Nẵng: Nơi nhộn nhịp, nơi đìu hiu
17:37' - 13/07/2025
Từ ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng được hợp nhất thành thành phố Đà Nẵng để có nhiều dư địa mới phát triển.